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    Online seit: 14.04.2025

    Neubau von 4 modernen Eigentumswohnungen in Neuenhaus, Thesingfeld

    49828 Neuenhaus
    317.980 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 317.980 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49828 Neuenhaus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In schöner Wohnlage von Neuenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 85,41 m² und ca. 88,13 m². Für die Erdgeschoss-Wohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an zwei PKW-Stellplätzen sowie an einer Grundstücksteilfläche. Für die Dachgeschosswohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an einem PKW-Stellplatz (keine Grundstücksteilfläche). Ein Fahrradschuppen steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Kosten der Planungsleistung, Bauantrag und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. In jeder Wohnung wird eine energiesparende Wärmepumpen-Heizungsanlage in erforderlicher Dimension eingebaut. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudestandard. Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer und terminlicher Hinsicht wird durch die Firma Gosink Bau GmbH in Hoogstede übernommen. Fordern Sie gerne ein Exposé mit den Angebotsunterlagen bei uns an. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Weiterhin ist geplant auf gleichem Grundstück zusätzlich ein Doppelhaus zu erstellen.

    Lage

    Neuenhaus ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 10.200 Einwohner. Neuenhaus liegt an der Vechte und Dinkel in der Nähe zur Grenze zum Königreich der Niederlande. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Der Bahnhof in Neuenhaus verfügt über einen eigenen Bahnanschluss- Für die Zukunft ist geplant den Schienenpersonenverkehr bis in die Niederlande fortzuführen.

    Sonstiges

    Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
    Logo Herr Gerhard Trüün

    Volksbank Niedergrafschaft eG

    Herr Gerhard Trüün

    Impressum

    Exposé-ID: 29010777  |  Referenz-ID: 1363-4


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