Familienschatz am Küstenrand

Exklusives Baugrundstück in Reddelich – Naturgenuss & Familienidylle nahe der Ostsee Dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück in Reddelich ist eine echte Rarität: Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet bietet es mit ca. 500 m² Grundstücksfläche den perfekten Raum für Ihr persönliches Bauprojekt – ganz ohne Bauträgerbindung und ohne Bauverpflichtung. Der besondere Charme dieses Grundstücks liegt im Ausblick: Auf der Rückseite eröffnet sich Ihnen ein freier Blick ins Grüne – auf Felder und Wälder, die zum Durchatmen und Entspannen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zur Ostseeküste – für Strandausflüge, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Meer. Dank der vollständigen Erschließung (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation) und der gepflegten Zufahrtsstraße können Sie sofort mit der Planung beginnen. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Modulhaus oder Tiny House – die Bebauung ist eingeschossig möglich (GRZ 0,3), alle weiteren Details sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus und wird vom Käufer übernommen. Familienfreundlich, naturnah und zukunftssicher – dieses Grundstück vereint Wohnkomfort mit Lebensqualität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands zu sichern. Jetzt vollständiges Exposé anfordern oder direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Sie!

Grundstücksgröße ca. 500 m² Vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation) Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet Rückwärtiger Ausblick auf Feld und Wald GRZ 0,3 – ca. 30 % bebaubare Fläche Einfache Zufahrt über gepflegte Anliegerstraße Bebauung eingeschossig möglich Geeignet für Einfamilienhaus, Modulhaus oder Tiny House Keine Bauverpflichtung – freie zeitliche Planung Bauträgerfrei – freie Wahl des Baupartners Vermessung erfolgt noch, Kosten trägt der Käufer Familienfreundliche, sichere Wohnumgebung Kurze Wege zur Ostseeküste Gute Anbindung an Bad Doberan, Rostock und die Ostseebäder Bahnhof mit Regionalbahnanschluss in der Nähe Nahversorgung, Schulen und Kitas gut erreichbar Hoher Freizeitwert durch Natur- und Küstennähe

Impressum Angaben gem. § 5 TMG: Robert Schünemann Zum Lebensbaum 28 18147 Rostock Kontakt: E-Mail: robert.schuenemann@mein-makler.com Telefon: 01575/3123493 www.berndhausner-makler.de Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Rostock, Ernst-Barlach-Straße 1-3, 18055 Rostock, www.ihk-Rostock.de Umsatzsteuer-ID gem. § 27a UStG: DE 081/272/05389. Mitglied der Industrie- und Handelskammer Rostock, Ernst-Barlach-Straße 1-3, 18055 Rostock, www.ihk-Rostock.de Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: •34c GewO Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de. Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 18 Abs. 2 MStV: Robert Schünemann Zum Lebensbaum 28 18147 Rostock Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr