Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 14.04.2025

    Baugrundstück in Salem

    88682 Salem
    330.000 €
    Kaufpreis
    541 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 330.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses attraktive Wohnbaugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Salem bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche sowie die ideale Ausrichtung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Wohnbebauung erlaubt. Entsprechend der Nachbarschaft ist ein 3-Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss realistisch umsetzbar. Es liegt eine alte Baugenehmigung aus den 80er Jahren für ein 3-Familienhaus vor. Ob als Eigenheim mit zusätzlicher Vermietung, als Generationenhaus oder als reines Investmentobjekt – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Wertentwicklung. Grundstücksgröße: ca. 541 m² Baugenehmigung: Die alte Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus liegt vor. Da diese abgelaufen ist, müsste jedoch eine neue eingereicht werden.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Salem, einer der schönsten Gemeinden im Bodenseekreis. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Salem eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Der Schlosssee in Salem sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zum Bodensee (ca. 10–15 Minuten Fahrtzeit), zur Stadt Überlingen sowie zur Autobahn A98 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Der Bahnhof Salem (Bodensee-Gürtelbahn) ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung Richtung Friedrichshafen und Radolfzell. Entfernungen: Bodensee (Überlingen): ca. 10 km Friedrichshafen: ca. 25 km Ravensburg: ca. 35 km Schulen & Kindergärten: im Ort Bahnhof Salem: ca. 2 km Salem ist eine wachsende Gemeinde mit hoher Wohnqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Der Kauf des Grundstücks ist provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29011364  |  Referenz-ID: 352179


    Ähnliche Immobilien

    • Land- / Forstwirtschaft in 88697 Bermatingen, Häldele1 Bilder

      Land- / Forstwirtschaft in 88697 Bermatingen, Häldele

      Bermatingen

      3.500 m²

      7.000 €

      Kaufpreis

    • "Großes Grundstück in Aulendorf - Ideales Freizeitgrundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial!"11 Bilder

      "Großes Grundstück in Aulendorf - Ideales Freizeitgrundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial!"

      Aulendorf

      2.644 m²

      95.000 €

      Kaufpreis

    • Kreative Köpfe aufgepasst: Bau (Möglichkeit) in Langenargen!14 Bilder

      Kreative Köpfe aufgepasst: Bau (Möglichkeit) in Langenargen!

      Langenargen

      350 m²

      259.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – Ideal für Ihr Traumhaus7 Bilder

      Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – Ideal für Ihr Traumhaus

      Bodnegg

      560 m²

      260.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstücksangebot in Jungnau bei Sigmaringen8 Bilder

      Grundstücksangebot in Jungnau bei Sigmaringen

      Sigmaringen / Jungnau

      1.900 m²

      99.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche