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        Zentral gelegener Bungalow in Konstanz-Allmannsdorf
        Zentral gelegener Bungalow in Konstanz-Allmannsdorf 
        Konstanz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        560.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REIHENECKHAUS IN SALEM-MIMMENHAUSEN
        REIHENECKHAUS IN SALEM-MIMMENHAUSEN 
        Salem , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        520.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KFW 55 Einfamilienhaus mit Küche und Garage inkl. Bauplatz
        KFW 55 Einfamilienhaus mit Küche und Garage inkl. Bauplatz 
        Frickingen , Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        553.460 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung  
        Salem , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        715.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus Schlüsselfertig incl. Grundstück Kfw 40
        Einfamilienhaus Schlüsselfertig incl. Grundstück Kfw 40 
        Frickingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        796.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartige DHH mit atemberaubendem Fernblick auf den Bodensee und die Alpen
        Einzigartige DHH mit atemberaubendem Fernblick auf den Bodensee und die Alpen 
        Heiligenberg , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        848.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Schweizer Villa" mit viel Platz und profitablen Nutzungsoptionen 
        Heiligenberg , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in bester Lage
        Reihenmittelhaus in bester Lage 
        Uhldingen-Mühlhofen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage
        Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage "KFW-Energieeffizienzhaus 55" 
        Uhldingen-Mühlhofen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        720.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage
        Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohnlage "KFW-Energieeffizienzhaus 55" 
        Uhldingen-Mühlhofen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        710.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaberobjekt - Ein Anwesen in Alleinlage mit Weitblick für Visionäre
        Liebhaberobjekt - Ein Anwesen in Alleinlage mit Weitblick für Visionäre 
        Frickingen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • In bester Lage nachhaltig wohnen und arbeiten
        In bester Lage nachhaltig wohnen und arbeiten 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Endlich zuhause! Einfamilienhaus mit variabler Ausstattung
        Endlich zuhause! Einfamilienhaus mit variabler Ausstattung 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein modernes Haus für eine ganze Familie auf mehr als 1 Etage
        Ein modernes Haus für eine ganze Familie auf mehr als 1 Etage 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ein modernes Haus für eine ganze Familie auf mehr als 1 Etage
        Ein modernes Haus für eine ganze Familie auf mehr als 1 Etage 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fronwiesenweg in Ahausen
        Zwangsversteigerung Haus, Fronwiesenweg in Ahausen 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        661 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 88697 Bermatingen, Fronwiesenweg
        Einfamilienhaus in 88697 Bermatingen, Fronwiesenweg 
        Bermatingen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        661 m²
        Grundstücksfl.
      • Reihenendhaus in einer traumhaften Lage von Nußdorf
        Reihenendhaus in einer traumhaften Lage von Nußdorf 
        Überlingen , Bodensee
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferien im eigenen Haus: Moderne 5-Zi.-DHH mit 2 Balkonen nur einen Steinwurf vom Strand entfernt
        Ferien im eigenen Haus: Moderne 5-Zi.-DHH mit 2 Balkonen nur einen Steinwurf vom Strand entfernt 
        Uhldingen-Mühlhofen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus am Bodensee ** See- & Alpenblick ** Meersburg
        Traumhaus am Bodensee ** See- & Alpenblick ** Meersburg 
        Meersburg , Bodensee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Salem/Baden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Salem/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Salem/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Salem/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Salem/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Salem/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Salem/Baden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Salem/Baden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Salem/Baden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Salem/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Salem/Baden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Salem/Baden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Salem/Baden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.