Repräsentatives Architektenhaus mit wunderschönem, großem Grundstück in Weiden

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Hammerweg, nahe der Weidener Thermenwelt. Das ca. 1974 erbaute Objekt steht auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 2.265 m² und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 287 m² reichlich Platz für eine große Familie. Die einzelnen Wohnbereiche sind renovierungsbedürftig, ermöglichen jedoch individuelle, vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsspielräume, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu realisieren. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele mit Echtholztreppe. Von hier aus gelangt man zu einem Gäste-WC, zum Ess- und Wohnzimmer und über eine Schleuse zur Garage. Vom angrenzenden Wirtschaftsraum gelangt man in die Küche und Esszimmer. Das große Wohnzimmer mit offenen Kamin hat einen Zugang zur überdachten Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Herrenzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass sowohl von der Diele als auch vom Ess- und Wohnzimmer direkter Zugang zur Terrasse besteht. Wohnraumaufteilung Obergeschoss: Ein großzügiger Flur verbindet alle Bereiche des Obergeschosses. Dazu gehören ein kleines Bad mit Dusche, ein kleines Bad mit Wanne und ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer (Kammer). Zwei Kinderzimmer teilen sich eine kleine, gemeinsame Loggia. Der Elternbereich verfügt über ein Bad und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Zusätzlich gibt es einen abgeteilten Bereich mit Flur und zwei weiteren Kinderzimmern, die ebenfalls Zugang zum Balkon haben. Im Kellerbereich gibt es neben zwei Kellerräumen noch einen Hobby- und Saunaraum. Im Heizungsraum ist eine Grundwasserpumpe installiert. Das große Grundstück bietet reichlich Raum für Erholung und Entspannung. Die weitläufige, teils überdachte Terrasse an der Süd-Westseite des Gebäudes schafft für Sonnenanbeter ebenso wie für Schattenliebhaber stets einen gemütlichen Platz. Der überdachte