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    Online seit: 15.04.2025

    Haus-im-Haus Einheit mit Garten ! In Meerbusch-Büderich

    40667 Meerbusch
    750.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40667 Meerbusch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte Haus-im-Haus-Einheit, welche sich auf drei Ebenen erstreckt und über zwei eigene Gärten verfügt. Die Liegenschaft wurde 1978 erbaut und ist für ihren gepflegten Zustand und der zentralen Lage sehr begehrt und in Meerbusch-Büderich bekannt. Auf ca. 110 qm Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer. Darunter ein großzügiger Wohnbereich, Elternschlafzimmer und zwei weitere Wohnräume. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Küche, Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt neben dem Elternschlafzimmer und den weiteren zwei Wohnräumen mit Balkon, ein modernes Dusch- und Wannenbad und ein Abstellraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist! Untergeschoss: 2 großzügige Kellerräume + Waschmaschinenanschluss Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Balkon

    Ausstattung

    komplett renoviert neuwertige Bäder Balkon Gärten Abstellkammer Gaszentralheizung unterkellert 1 TG-Stellplatz zzgl. 25.000 EUR

    Lage

    Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter und ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind auf der "Dorfstraße" anzutreffen. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die K-Bahn Haltestelle "Am Landsknecht" mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß in 10 Min. erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände liegen 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 52,57,44) in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.

    Sonstiges

    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
    Logo Frau Leonie Verhuelsdonk

    Fohrer Immobilien GmbH

    Frau Leonie Verhuelsdonk

    Impressum

    Exposé-ID: 29013250  |  Referenz-ID: ETW-M-30


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