Lebensmittelpunkt für Generationen - ländlicher Charme + XXL-Garten inklusive.

Das ca. 1898 massiv errichtete Bauernhaus bietet einen hohen Wohnkomfort. Es wurde 2002 bis 2010 vollständig saniert und hochwertig ausgebaut. Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnküche mit offenem Grill, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Diese Etage verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine breite, stilvolle Holztreppe führt ins großzügig gestaltete Dachgeschoss. Es umfasst eine komplette Wohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem geschmackvollen, großzügigen Bad. Ein lichtdurchfluteter, verglaster Raum erhellt den gesamten Treppenbereich. Zum Dachgeschoss gehört auch ein sehr geräumiges Studio mit eigenem WC. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und mit einer Sauna ausgestattet. Zur Außenanlage der Immobilie zählen eine Terrasse, eine überdachte Freifläche und ein massives Gebäude, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung des Grundstücks von ca. 3.114 m². Das angrenzende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Es hat eine Größe von ca. 6.305 m². Dieses Grundstück ist mit einer großen, offenen Halle bebaut und wird zur Zeit gewerblich genutzt. Es hat eine eigene Zufahrt und kann separat genutzt werden. Insgesamt stehen 10 Außenstellplätze (davon 2 überdacht) zur Verfügung. Der Bau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück wäre denkbar. Bebauungswünsche müssen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

- ruhige, grüne Umgebung - großes Grundstück ca. 3.114 m² - Wohnfläche: ca. 250 m² - Wohnen & Gewerbe möglich - Einbauküche & Kamin - 3 Bäder, 2 Gäste-WCs + Sauna - Fußbodenheizung im EG - Terrasse - Carport - eigener Brunnen zur Bewässerung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 147.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.