Bezugsfreie Wohnung plus Garage

Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1965 erbaut und 1992 umfassend saniert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine ca. 5 Jahre alte Einbauküche. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören zur Wohnung. Im aktuellen Wohngeld von 624 EUR monatlich sind neben einer Instandhaltungsrücklage von 149 EUR auch die Abschlagszahlungen für alle Nebenkosten ausgenommen Strom enthalten. Der Trockenboden, die Waschküche sowie der Fahrradkeller können von allen Bewohnern genutzt werden. In der Waschküche sind eigene Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Für alle Bewohner stehen mehrere Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die derzeitige Wohnungseigentümerin hat einen Gartenanteil extern angemietet und gepflegt. Der Garten liegt hinter dem Haus, und es besteht die Möglichkeit, einen neuen Pachtvertrag abzuschließen. Die derzeitige Pacht beträgt 150 EUR jährlich. Das Baujahr in den sonstigen Unterlagen weicht von dem im Energieausweis angegebenen Baujahr ab (Fertigstellung der Sanierung). Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277 entnommen.

- bezugsfreie Wohnung im 2. OG - renovierungsbedürftig - 4 Zimmer, Einbauküche und Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil+Garage - Trockenboden, Waschküche, Fahrradkeller und mehrere Pkw-Stellplätze für alle nutzbar - Garten kann weiter gepachtet werden

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.