Stadtnah im Grünen - Wohnung in Gronau

Diese charmante Wohnung vereint städtisches Leben mit ländlicher Umgebung – ideal für kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen, aber dennoch nicht auf ein grünes Umfeld verzichten möchten. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Zimmer bereitet die Wohnung eine einladende Wohlfühlatmosphäre. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören: - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne - überdachte Terrasse mit abschließbarem Gartentor - Abstellraum innerhalb der Wohnung - eigener Keller - allgemeiner Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Fahrradschuppen für zwei Fahrräder direkt am Haus - PKW-Stellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausweis gültig bis: 14.07.2029 Heizungsart: Gas Baujahr Heizungsanlage: 2022 Energieausweisdatum: 15.07.2019 Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 109,0 kWh/(m²*a) Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.