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      • !!! Hier wohnen Sie ebenerdig !!!
        !!! Hier wohnen Sie ebenerdig !!! 
        Gronau (Westf.)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 48599 Gronau, Gudszentstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 48599 Gronau, Gudszentstr. 
        Gronau (Westf.)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        156.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow im Osten von Gronau - Provisionsfrei!!!
        Bungalow im Osten von Gronau - Provisionsfrei!!! 
        Gronau (Westf.)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschmackvolles, reetgedecktes Anwesen in beeindruckender Parkanlage
        Geschmackvolles, reetgedecktes Anwesen in beeindruckender Parkanlage 
        Gronau (Westf.)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.460.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Villa im mediterranen Stil mit unverbaubarer Aussicht in Gronau
        Exklusive Villa im mediterranen Stil mit unverbaubarer Aussicht in Gronau 
        Gronau (Westf.)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise klimatisiert
        695.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!!  Charmant, umfangreich renoviert und modernisiert - eine Alternative zur Eigentumswohnung
        ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Charmant, umfangreich renoviert und modernisiert - eine Alternative zur Eigentumswohnung 
        Gronau (Westf.)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, renoviert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Heute können wir Ihnen ein sehr interessantes Immobilienangebot im Osten von Gronau unterbreiten.
        ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Heute können wir Ihnen ein sehr interessantes Immobilienangebot im Osten von Gronau unterbreiten. 
        Gronau (Westf.)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        189.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Großzügiges und ebenerdiges Wohnen der Extraklasse
        ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Großzügiges und ebenerdiges Wohnen der Extraklasse 
        Gronau (Westf.)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anlage - Objekt, 5% Rendite möglich
        Anlage - Objekt, 5% Rendite möglich 
        Gronau (Westf.)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolles großzügig  geschnittenes Einfamilienhaus in Top Lage von Gronau von Privat provisionsfrei zu verkaufen.
        Tolles großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Top Lage von Gronau von Privat provisionsfrei zu verkaufen. 
        Gronau (Westf.)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** BÜSCHER IMMOBILIEN *** Anwesen mit sep. zweiter Wohneinheit, großem Grundstück, zwei Garagen und Außenpool in Epe
        *** BÜSCHER IMMOBILIEN *** Anwesen mit sep. zweiter Wohneinheit, großem Grundstück, zwei Garagen und Außenpool in Epe 
        Gronau (Westf.)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
        Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen 
        Gronau (Westf.)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage
        335.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zuhause im Glück++ KFW 40 plus  Energiesparhaus++Garage Gratis!!!
        Zuhause im Glück++ KFW 40 plus Energiesparhaus++Garage Gratis!!! 
        Gronau (Westf.)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        425.825 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit uns verwirklichen sie Ihr Traumhaus!!! KFW 55  Energiesparhaus++Garage Gratis!!!
        Mit uns verwirklichen sie Ihr Traumhaus!!! KFW 55 Energiesparhaus++Garage Gratis!!! 
        Gronau (Westf.)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        389.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich angekommen: Familientraum mit idyllischem Garten in Gronau
        Endlich angekommen: Familientraum mit idyllischem Garten in Gronau 
        Gronau (Westf.)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gudszenstraße in Gronau
        Zwangsversteigerung Haus, Gudszenstraße in Gronau 
        Gronau (Westf.)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        156.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Junges, in individueller Architektur errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus im Westen der Stadt
        ***BÜSCHER IMMOBILIEN*** VERKAUFT!!! Junges, in individueller Architektur errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus im Westen der Stadt 
        Gronau (Westf.)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        352.500 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***BÜSCHER-IMMOBILIEN***RESERVIERT!!! Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Wintergarten, jetzt neu in Epe zu verkaufen
        ***BÜSCHER-IMMOBILIEN***RESERVIERT!!! Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Wintergarten, jetzt neu in Epe zu verkaufen 
        Gronau (Westf.)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        240.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in 48599 Gronau-Epe
        Wohn- und Geschäftshaus in 48599 Gronau-Epe 
        Gronau (Westf.)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***STEGEHUIS GMBH*** Frische neuwertige Freistehende Bungalow am Rande von Losser (NIEDERLANDE)
        ***STEGEHUIS GMBH*** Frische neuwertige Freistehende Bungalow am Rande von Losser (NIEDERLANDE) 
        Gronau (Westf.)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gronau/Westfalen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gronau/Westfalen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gronau/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gronau/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gronau/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gronau/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gronau/Westfalen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gronau/Westfalen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gronau/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gronau/Westfalen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gronau/Westfalen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gronau/Westfalen.

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