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      • Wir planen und bauen mit Ihnen auf Ihrem Grundstück!
        Wir planen und bauen mit Ihnen auf Ihrem Grundstück! 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        211.700 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Projektierte Doppelhaushälfte auf Ihrem Grundstück
        Projektierte Doppelhaushälfte auf Ihrem Grundstück 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
        238.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
        Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Neubaustandard, Neubau
        277.400 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
        Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
        255.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte
        Werden Sie jetzt Partner einer Doppelhaushälfte 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        255.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
        Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 
        Ahaus
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
        228.125 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zentral in Ahaus**Provisionsfrei**
        **Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zentral in Ahaus**Provisionsfrei** 
        Ahaus
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
        789.000 €
        Kaufpreis
        1.016 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 16 Wohn- & 2 Gewerbeeinheiten
        Mehrfamilienhaus mit 16 Wohn- & 2 Gewerbeeinheiten  
        Ahaus
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
        711.000 €
        Kaufpreis
        1.017 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Tembrinkstraße in Ahaus
        Zwangsversteigerung Haus, Tembrinkstraße in Ahaus 
        Ahaus
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        711.000 €
        Kaufpreis
        1.017 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Klassische Villa in bester Lage von Ahaus!
        Klassische Villa in bester Lage von Ahaus! 
        Ahaus
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klassische Villa in bester Lage von Ahaus!
        Klassische Villa in bester Lage von Ahaus! 
        Ahaus
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonnige Aussichten für Haussuchende!
        Sonnige Aussichten für Haussuchende! 
        Ahaus
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst! Urlaub im eigenen Zuhause
        Naturliebhaber aufgepasst! Urlaub im eigenen Zuhause "Geeignet für Jung und Alt" 
        Ahaus
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Ahaus-Graes
        Großzügiges Einfamilienhaus in Ahaus-Graes 
        Ahaus
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie! Zweifamilienwohnhaus in Ottenstein
        Platz für die ganze Familie! Zweifamilienwohnhaus in Ottenstein 
        Ahaus
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 4-WE bauen, eine gute Entscheidung dank KfW und AfA
        4-WE bauen, eine gute Entscheidung dank KfW und AfA 
        Legden
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Viel Platz für Familie und Auto: Großzügige DHH mit Garage und Renovierungsbedarf
        Viel Platz für Familie und Auto: Großzügige DHH mit Garage und Renovierungsbedarf 
        Heek
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 48619 Heek, Meteler Str.
        Einfamilienhaus in 48619 Heek, Meteler Str. 
        Heek
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        1.042 m²
        Grundstücksfl.
      • ***Europa-Makler*** Wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bieten wir Ihnen einen modernen, von Architekten entworfenen Bungalow mit Halle
        750.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow mit Einliegerwohnung in Lünten
        Attraktiver Bungalow mit Einliegerwohnung in Lünten 
        Vreden
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ahaus stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahaus überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahaus sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahaus mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahaus gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahaus oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahaus ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahaus um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ahaus oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahaus zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ahaus und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ahaus.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ahaus


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.