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      • Einzugfertig geplant - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

        Einzugfertig geplant - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich! 

        Ochtrup
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügig für die ganze Familie und Gäste

        Großzügig für die ganze Familie und Gäste 

        Ochtrup
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        384.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxusimmobilie mit hauseigenem Schwimmbad und Wellnessbereich

        Luxusimmobilie mit hauseigenem Schwimmbad und Wellnessbereich 

        Ochtrup
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        448.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Europa-Makler*** Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

        ***Europa-Makler*** Wohnen im Außenbereich mit viel Platz! 

        Ochtrup
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        475.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Haus als Kapitalanlage

        Modernisiertes Haus als Kapitalanlage 

        Ochtrup
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner zum wohlfühlen***

        ***Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner zum wohlfühlen*** 

        Ochtrup
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Inspirieren lassen - Architektenhaus für individuelles Wohnen...

        Inspirieren lassen - Architektenhaus für individuelles Wohnen... 

        Ochtrup
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup, An den Quellen

        Einfamilienhaus in 48607 Ochtrup, An den Quellen 

        Ochtrup
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        276.500 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im Außenbereich incl. Photovoltaikanlage 24,15 Kw/p !!

        Wohnen und Arbeiten im Außenbereich incl. Photovoltaikanlage 24,15 Kw/p !! 

        Ochtrup
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit  Ausbaureserven und Einliegerwohnung

        Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserven und Einliegerwohnung  

        Ochtrup
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        520.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches, ur-westfälisches Fachwerkhaus umgeben von uralten Bäumen

        Historisches, ur-westfälisches Fachwerkhaus umgeben von uralten Bäumen 

        Ochtrup
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • So lässt es sich wohnen!  - Einzugfertig geplant

        So lässt es sich wohnen! - Einzugfertig geplant 

        Ochtrup
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Niedrig-Energiesparhaus inkl. Wintergarten - Einzugfertig geplant

        Niedrig-Energiesparhaus inkl. Wintergarten - Einzugfertig geplant 

        Ochtrup
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Investition die sich lohnt!

        Eine Investition die sich lohnt! 

        Metelen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        359.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • 3-Giebel-Traumhaus inkl. Büro

        3-Giebel-Traumhaus inkl. Büro 

        Wettringen , Kr Steinfurt
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        257.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit in Metelen

        Seltene Gelegenheit in Metelen 

        Metelen
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        359.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben Sie Ihren Traum - Einzugfertig geplantes Zweifamilienhaus

        Leben Sie Ihren Traum - Einzugfertig geplantes Zweifamilienhaus 

        Metelen
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit! Top gepflegter, großzügiger Winkelbungalow auf einem Areal von ca. 2.694 qm mit D-Garage und parkähnlicher Gartenlage!
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Metelen

        Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Metelen 

        Metelen
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gehobenes Wohnen bei Münster: Architektenvilla im Bauhausstil mit Atelier und großem Garten

        Gehobenes Wohnen bei Münster: Architektenvilla im Bauhausstil mit Atelier und großem Garten 

        Wettringen , Kr Steinfurt
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ochtrup stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ochtrup überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ochtrup sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ochtrup mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ochtrup gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ochtrup oder 4-Zimmer-Wohnung in Ochtrup ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ochtrup um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ochtrup oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ochtrup zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ochtrup und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ochtrup.

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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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