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      • Kapitalanlage !!Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Kapitalanlage !!Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Suddendorf
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • ++ Verkauft ++Ein Paradies für Natur- und Tierfreunde !! Einfamilienhaus auf großem Grundstück
        ++ Verkauft ++Ein Paradies für Natur- und Tierfreunde !! Einfamilienhaus auf großem Grundstück 
        Suddendorf
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Markt in Schüttorf
        Zwangsversteigerung Haus, Markt in Schüttorf 
        Schüttorf
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        41.600 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ideale Kapitalanlage: Sicher vermietetes Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Schüttorf
        Ideale Kapitalanlage: Sicher vermietetes Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Schüttorf 
        Schüttorf
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        308.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mittendrin wohnen
        Mittendrin wohnen 
        Schüttorf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Ferienhaus im Erholungsgebiet Haddorfer Seen
        Gemütliches Ferienhaus im Erholungsgebiet Haddorfer Seen 
        Wettringen , Kr Steinfurt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger / Ferienhausliebhaber aufgepasst!
        Kapitalanleger / Ferienhausliebhaber aufgepasst! 
        Wettringen , Kr Steinfurt
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        129.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in bester Lage
        Einfamilienhaus in bester Lage 
        Schüttorf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus mit 8,38 % Rendite! -Idyllische Lage am  Haddorfer See!
        Ferienhaus mit 8,38 % Rendite! -Idyllische Lage am Haddorfer See! 
        Wettringen , Kr Steinfurt
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus
        Geräumiges Einfamilienhaus 
        Schüttorf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ Verkauft+++Top gepflegte Doppelhaushälfte in super ruhiger Lage.
        +++ Verkauft+++Top gepflegte Doppelhaushälfte in super ruhiger Lage. 
        Schüttorf
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Bentheim: Sie planen Ihre immobilie zu verkaufen?
        Bad Bentheim: Sie planen Ihre immobilie zu verkaufen? 
        Bad Bentheim
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in schöner Hanglage
        Wohnhaus in schöner Hanglage 
        Bad Bentheim
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger: Sicher vermietetes EFH in zentraler Lage vom Kurort Bad Bentheim
        Für Kapitalanleger: Sicher vermietetes EFH in zentraler Lage vom Kurort Bad Bentheim 
        Bad Bentheim
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Europa-Makler*** Charakteristisches Einfamilienhaus, direkt im Zentrum von Bad Bentheim.
        325.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++  MRO Lebensqualität auf einer Ebene mit  Doppelgarage, Pool und Sauna
        +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ MRO Lebensqualität auf einer Ebene mit Doppelgarage, Pool und Sauna 
        Salzbergen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PRE-SALE: Familientraum: Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung
        PRE-SALE: Familientraum: Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung 
        Salzbergen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Europa-Makler*** Sehr großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmer und Garage.
        280.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen mit Blick auf die Burg
        Wohnen mit Blick auf die Burg 
        Bad Bentheim
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wilhelmstraße in Bad Bentheim
        Zwangsversteigerung Haus, Wilhelmstraße in Bad Bentheim 
        Bad Bentheim
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        231.000 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Samern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Samern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Samern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Samern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Samern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Samern oder 4-Zimmer-Wohnung in Samern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Samern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Samern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Samern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Samern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Samern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Samern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.