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      • Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Bad Bentheim.
        Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Bad Bentheim. 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        234.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vermietete Stadtvilla mit drei Wohneinheiten
        Vermietete Stadtvilla mit drei Wohneinheiten 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Keine Provision für den Käufer !! Top Wohn- & Geschäftshaus
        Keine Provision für den Käufer !! Top Wohn- & Geschäftshaus 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        599 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Jetzt im Herzen von Bad Bentheim in die Zukunft investieren!
        Jetzt im Herzen von Bad Bentheim in die Zukunft investieren! 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadthaus mit besonderem Charme
        Stadthaus mit besonderem Charme 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Europa-Makler*** Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage gelegen im Zentrum von Bad Bentheim
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • kvbm Bietet an: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.
        kvbm Bietet an: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage. 
        Bad Bentheim, Am Berghang 8
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        345.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • besonderes, top gepflegtes Einfamilienhaus mit Erbpachtgrundstück ** Wohlfühlobjekt **provisionsfrei für den Käufer
        364.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • KVBM Bietet an: Einfamilienhaus mitten in Bad Bentheim
        KVBM Bietet an: Einfamilienhaus mitten in Bad Bentheim 
        Bad Bentheim, Südstraße 4
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertige Villa in bester Hanglage!
        Hochwertige Villa in bester Hanglage! 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        = Holland Immocenter = Sehr gepflegtes, möbliertes Ferienhaus für 7-Personen als interessantes Anlageobjekt!
        = Holland Immocenter = Sehr gepflegtes, möbliertes Ferienhaus für 7-Personen als interessantes Anlageobjekt! 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte (KfW 40) in guter Lage von Bad Bentheim
        Großzügige Doppelhaushälfte (KfW 40) in guter Lage von Bad Bentheim 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        352.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus in traumhafter Lage
        Großzügiges Landhaus in traumhafter Lage 
        Schüttorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Dielenboden, Zentralheizung
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +KOPER GEVONDEN+ Idyllisch gelegen Bungalow met veel woonoppervlak
        +KOPER GEVONDEN+ Idyllisch gelegen Bungalow met veel woonoppervlak 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +KÄUFER GEFUNDEN+ Idyllisch gelegener Bungalow mit viel Wohnfläche
        +KÄUFER GEFUNDEN+ Idyllisch gelegener Bungalow mit viel Wohnfläche 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Familienidyll im Neubaugebiet von Schüttorf/Suddendorf zu verkaufen
        550.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliches Traumhaus mit Wohlfühlfaktor
        Familienfreundliches Traumhaus mit Wohlfühlfaktor 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        498.500 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve!
        Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve! 
        Bad Bentheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • KVBM BIETET AN: Schönes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Haus.
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Bentheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Bentheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Bentheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Bentheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Bentheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bentheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bentheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Bentheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Bentheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Bentheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Bentheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Bentheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.