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      • 1/26
        Handwerker aufgepasst!
Charakteristisches Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage Bad Bentheims.
        Handwerker aufgepasst! Charakteristisches Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage Bad Bentheims. 
        Bad Bentheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Prächtiges Anwesen in Südhanglage
        Prächtiges Anwesen in Südhanglage 
        Bad Bentheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        830.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus  
        Bad Bentheim, 48455 Bad Bentheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Intelligent geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Umgebung.
        Intelligent geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Umgebung. 
        Schüttorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        447.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/35
        Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Gildehaus
        Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Gildehaus 
        Bad Bentheim / Gildehaus
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        389.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Hobbyraum in zentraler Lage von Schüttorf!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Hobbyraum in zentraler Lage von Schüttorf! 
        Schüttorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Zweifamilienhaus in Ochtrup
        Zweifamilienhaus in Ochtrup 
        Ochtrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        598.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Ochtrup
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Ochtrup 
        Ochtrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus in Ochtrup - Ideen verwirklichen!
        Einfamilienhaus in Ochtrup - Ideen verwirklichen! 
        Ochtrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Rarität - Eindrucksvolle Gründerzeitvilla in Ochtrup
        Rarität - Eindrucksvolle Gründerzeitvilla in Ochtrup 
        Ochtrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        745.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Exklusive Villa mit 2 Dachterrassen und vielen weiteren Highlights in Gronau zu verkaufen !!
        965.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Exklusive Villa mit 2 Dachterrassen und vielen weiteren Highlights in Gronau zu verkaufen !!
        965.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Exklusive Villa mit 2 Dachterrassen und vielen weiteren Highlights in Gronau zu verkaufen !!
        965.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Reihenmittelhaus in Gronau
        Reihenmittelhaus in Gronau 
        Gronau (Westfalen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr attraktives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Gronau
        Ihr attraktives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Gronau 
        Gronau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Swimmingpool
        475.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Vielseitige Immobilie! Kapitalanlage oder Eigenheim als Mehrgenerationenhaus!
        Vielseitige Immobilie! Kapitalanlage oder Eigenheim als Mehrgenerationenhaus! 
        Gronau (Westfalen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        595.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes, helles Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage in Gronau
        Freistehendes, helles Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage in Gronau 
        Gronau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        417.500 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Emsbüren
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Emsbüren 
        Emsbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Top Einfamilienhaus in Nordhorn - Blanke
        Top Einfamilienhaus in Nordhorn - Blanke 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        274.900 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Geschmackvolles Ein-/ Zweifamilienhaus in Nordhorn
        Geschmackvolles Ein-/ Zweifamilienhaus in Nordhorn 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Bentheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Bentheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Bentheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Bentheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Bentheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bentheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bentheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Bentheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Bentheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Bentheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Bentheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Bentheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Bentheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.