***Europa-Makler*** Tolles Renoviertes Reihenendhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.

***Europa-Makler*** Tolles Renoviertes Reihenendhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Gäste WC, Waschbecken und Dusche, geräumiger Wohn -/Essbereich, Küche inklusive Einbauküche, Zugang zum Wintergarten und Garage. OBERGESCHOSS Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer. KELLER Vollkeller GARTEN Gepflegter Garten mit Wintergarten und Gartenhaus. BESONDERHEITEN Das Haus wurde zum größten Teil renoviert, eine Auflistung der Arbeiten: Gasheizung und Kamin 2023 Teilweise Heizkörper neu Dach vom Haus und Garage neu 2023 Innendecken neu 2 x Lade Station Garage Rollladen Fenster mit elektrischen Innen Plissee Badezimmer OG und EG neu 2023 Stromkasten neu Keller teilweise gefliest und Ausgang zum Garten, auch sind hier die Anschlüsse für Waschen-/Trocknen Terrassen Überdachung Das Grundstuck ist komplett umzäunt mit Beleuchtung Garagentor Elektrisch 380 Volt Anschluss Außen Verkleidung erneuert und gedämmt 5 Überwachungskameras WICHTIG: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Grundstück: 250 m² Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 98 m2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 WC: 2 Heizung: Zentralheizungen - Gas Stellplätze: 1 Garage: 1 Übergabe: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. Kaufpreis: 289.000,- EUR. ENERGIEAUSWEIS Datum: 20.03.2025 Gültig bis: 19.03.2035 Ausweisart: Energiebedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1954 Gebäudenutzfläche: 111,3 m² Gebäudeart: Reihenendhaus Baujahr Heizung: 2023 Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²-a) Klasse: F Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!