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      • Freistehendes EFH in beliebter Lage in Nordhorn - Deegfeld-
        Freistehendes EFH in beliebter Lage in Nordhorn - Deegfeld- 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nordhorn/ Ehemalige Povel Villa in begehrter Lage mit einem traumhaften 1086m² Grundstück
        Nordhorn/ Ehemalige Povel Villa in begehrter Lage mit einem traumhaften 1086m² Grundstück 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nordhorn-Deegfeld/ Sehr gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Top Lage von Nordhorn
        349.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Nordhorn
        Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        570.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Top Lage
        Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Top Lage 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in 48527 Nordhorn, Veldhauser Str.
        Reihenhaus in 48527 Nordhorn, Veldhauser Str. 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        64.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vermietetes Drei-Familienhaus in Nordhorn
        Vermietetes Drei-Familienhaus in Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus- Ideal für Paare-
        Reihenendhaus- Ideal für Paare-  
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schwarzwaldstrasse 39 in Nordhorn
        Schwarzwaldstrasse 39 in Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn), Schwarzwaldstrasse 39
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Veldhauser Straße in Nordhorn
        Zwangsversteigerung Haus, Veldhauser Straße in Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        64.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxe landhuis met zeer groot grondstuk en bijgebouwen
        Luxe landhuis met zeer groot grondstuk en bijgebouwen 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxus-Landhaus!
        Luxus-Landhaus! 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 48529 Nordhorn, Tilsiter Str.
        Reiheneckhaus in 48529 Nordhorn, Tilsiter Str. 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        101.505 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - Resthof am Kanal in Nordhorn - Bookholt gelegen
        RESERVIERT - Resthof am Kanal in Nordhorn - Bookholt gelegen 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Klassische Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
        Klassische Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gildehauser Weg in Nordhorn
        Zwangsversteigerung Haus, Gildehauser Weg in Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeimmobilie in Nordhorn - GIP-West!
        Renditeimmobilie in Nordhorn - GIP-West! 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zentralheizung, voll klimatisiert
        450.000 €
        Kaufpreis
        539 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Randlage von Nordhorn
        457.600 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 48529 Nordhorn, Gildehauser Weg
        Doppelhaushälfte in 48529 Nordhorn, Gildehauser Weg 
        Nordhorn (Nordhorn)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für die junge Familie: Reihenmittelhaus in Bookholt
        Für die junge Familie: Reihenmittelhaus in Bookholt 
        Nordhorn (Bookholt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        235.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordhorn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordhorn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhorn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordhorn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordhorn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordhorn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordhorn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordhorn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordhorn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordhorn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordhorn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordhorn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.