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      • 1/22
        Neu
        Wir erfüllen Ihren Wohntraum!
        Wir erfüllen Ihren Wohntraum! 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        #RESERVIERT# Einfamilienhaus in schöner Lage von Nordhorn - Oorde
        #RESERVIERT# Einfamilienhaus in schöner Lage von Nordhorn - Oorde 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        275.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Reihenendhaus in beliebter Lage von Nordhorn
        Reihenendhaus in beliebter Lage von Nordhorn 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Luxuriöses Architektenhaus in bester Lage von Nordhorn
        Luxuriöses Architektenhaus in bester Lage von Nordhorn 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/2
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Nordhorn
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Nordhorn 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        590.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Attraktive Doppelhaushälfte in Nordhorn - Neuberlin
        Attraktive Doppelhaushälfte in Nordhorn - Neuberlin 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Nordhorn Blanke
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Nordhorn Blanke 
        Nordhorn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        139.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/35
        Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Neuenhaus
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Garten/-mitbenutzung
        790.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Top Anlageobjekt in bestem Zustand - voll vermietetes 16-Parteienhaus mit Erweiterungspotential
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        1.202 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Traumhafter Walmdachbungalow mit Carport in Lage (Dinkel)
        Traumhafter Walmdachbungalow mit Carport in Lage (Dinkel) 
        Lage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        365.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Schöner Bungalow in Neuenhaus
        Schöner Bungalow in Neuenhaus 
        Neuenhaus
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Einziehen und Wohlfühlen - Ihr neues, modernisiertes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Großes Wohnhaus in Alleinlage mit viel Platz fürs Hobby
        Großes Wohnhaus in Alleinlage mit viel Platz fürs Hobby 
        Osterwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        630.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • 1/30
        Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uelsen
        Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uelsen 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • 1/20
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Lage von Uelsen
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Lage von Uelsen 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        329.900 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohnen in zentraler Lage
        Wohnen in zentraler Lage 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von  Uelsen
        Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uelsen 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Gemütliches Chalet in Uelsen / Getelo
        Gemütliches Chalet in Uelsen / Getelo 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        12.500 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        Attraktives Chalet in Uelsen / Getelo
        Attraktives Chalet in Uelsen / Getelo 
        Uelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        39.500 €
        Kaufpreis
        37 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordhorn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordhorn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhorn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordhorn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordhorn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordhorn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordhorn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordhorn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordhorn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nordhorn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordhorn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordhorn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.