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      • ***Europa-Makler***  Wohnen wo andere Urlaub machen!!!
        ***Europa-Makler*** Wohnen wo andere Urlaub machen!!! 
        Nordhorn (Nordhorn)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        339.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Nordhorn zu kaufen - provisionsfrei
        Mehrfamilienhaus in Nordhorn zu kaufen - provisionsfrei 
        Nordhorn (Nordhorn)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        589.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
      • Nur noch 2 Seerosen verfügbar: Sichern Sie sich schnell Ihr Ferienhaus im Seepark Nordhorn!
        Nur noch 2 Seerosen verfügbar: Sichern Sie sich schnell Ihr Ferienhaus im Seepark Nordhorn! 
        Nordhorn (Nordhorn), Seepark 35
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        225.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes EFH in Top-Lage Nordhorns
        Wunderschönes EFH in Top-Lage Nordhorns 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Nordhorn/ Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage
        Nordhorn/ Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Nordhorn-Deegfeld mit viel Potential!
        Einfamilienhaus in Nordhorn-Deegfeld mit viel Potential! 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        200.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Eengezinswoning in Nordhorn Deegfeld met veel potentieel
        Eengezinswoning in Nordhorn Deegfeld met veel potentieel 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        200.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Neubau - Schicker Bungalow am NOH-Almelo-Kanal
        Schlüsselfertiger Neubau - Schicker Bungalow am NOH-Almelo-Kanal 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        312.200 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Neubau - Attraktiver Bungalow am NOH-Almelo-Kanal
        Schlüsselfertiger Neubau - Attraktiver Bungalow am NOH-Almelo-Kanal 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        412.800 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Neubau - Kleiner Bungalow am NOH-Almelo-Kanal
        Schlüsselfertiger Neubau - Kleiner Bungalow am NOH-Almelo-Kanal 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        254.500 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen in schönem Bungalow
        Ebenerdiges Wohnen in schönem Bungalow 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top gepflegt, Top Lage!
        Top gepflegt, Top Lage! 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        312.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Eigenheim - optimal für eine Familie
        Gepflegtes Eigenheim - optimal für eine Familie 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Nordhorn
        Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Nordhorn 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Handwerker und Bauträger aufgepasst
        Handwerker und Bauträger aufgepasst 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        597 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage.
        Sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage. 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen am Klukkerthafen - KfW 55 Standard
        Wohnen am Klukkerthafen - KfW 55 Standard 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        343.242 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gartenhofhaus - Neu - Eigenleistungen möglich
        Gartenhofhaus - Neu - Eigenleistungen möglich 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        321.980 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Charme, viel Platz und sehr großem wertvollen Grundstück in bester, zentraler Lage
        Haus mit Charme, viel Platz und sehr großem wertvollen Grundstück in bester, zentraler Lage 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Top Wohnlage
        Einfamilienhaus in Top Wohnlage 
        Nordhorn (Nordhorn)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nordhorn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordhorn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhorn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordhorn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordhorn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordhorn oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordhorn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordhorn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nordhorn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordhorn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nordhorn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nordhorn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordhorn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.