


Online seit: 26.06.2025
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Gartengrundstück!!!
48499 Salzbergen265.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 265.000 € |
Käufercourtage: | 2,975 % |
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit kleinem Ausbau und Blick nach außen. Über den Flur gelangt man in zwei weitere Schlafzimmer und in die Küche. Von hier aus hat man Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschtisch. Das WC ist in einem extra Raum.
Das Obergeschoss erreicht man über das Treppenhaus. Hier befindet sich direkt ein Schlafzimmer. Im weiteren abschließbarem Bereich im Obergeschoss befindet sich ebenfalls noch ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschtisch und wiederum ein extra WC.
Im Dachgeschoss, welches über einen weiteren Treppenaufgang zu erreichen ist befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizung. Aus einem der Räume aus dem Keller besteht ein direkter Zugang nach außen zum Garten.
Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb. Aus der Garage gelangt man nach hinten ebenfalls in den Gartenbereich. Ebenfalls gehören neben der Garage noch eine verlängerte Zufahrt und ein extra Stellplatz vor dem Objekt.
Abgerundet wird das Ganze durch einen wunderschönen großen Gartenbereich , der zum verweilen einlädt. Dieser ist abschließbar und von außen nicht einsehbar.
Ausstattung
Die Fenster sind doppelverglast und die Badezimmer sind alle bereits ein mal renoviert worden. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 1999.
Lage
Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Salzbergen. Der Ortskern in Salzbergen mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut und schnell auch zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A30 Richtung Osnabrück und Amsterdam und zur A31 Richtung Emden und Oberhausen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.

Volksbank Süd-Emsland eG
Michael Fleer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 05976/201-42
- Fax: 05976/201-942
Exposé-ID: 29156080 | Referenz-ID: 0286
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