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      • 1/11
        Schöne Stadtvilla als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar, in zentraler Lage und großem Grundstück!
        Schöne Stadtvilla als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar, in zentraler Lage und großem Grundstück! 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        *Hingucker*
Vermietetes Zweifamilienhaus 
in toller Lage Nähe Hünenborg
        *Hingucker* Vermietetes Zweifamilienhaus in toller Lage Nähe Hünenborg 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        490.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Modernisiertes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in begehrter Lage von Rheine-Dutum
        Modernisiertes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in begehrter Lage von Rheine-Dutum 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        * Baujahr 2012 * 
Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage 
in Rheine-Dutum
        * Baujahr 2012 * Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in Rheine-Dutum 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum
        329.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        * Kein Baustress *
Neubau-Doppelhaushälfte
mit Vollkeller und Carport
in Rheine-Gellendorf
        * Kein Baustress * Neubau-Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport in Rheine-Gellendorf 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        599.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        * Wohnwünsche werden Wirklichkeit * 
Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil 
in Rheine-Königsesch
        * Wohnwünsche werden Wirklichkeit * Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil in Rheine-Königsesch 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum, Kamin
        795.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        * Gartenparadies *
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
und Doppelgarage
in Rheine-Eschendorf
        * Gartenparadies * Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rheine-Eschendorf 
        Rheine
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        * Wohnspass auf allen Ebenen *
Reihenendhaus 
in Neuenkirchen
        * Wohnspass auf allen Ebenen * Reihenendhaus in Neuenkirchen 
        Neuenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        298.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        * Neuenkirchen *
Bungalow mit Vollkeller und Blick ins Grüne
        * Neuenkirchen * Bungalow mit Vollkeller und Blick ins Grüne 
        Neuenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Den Sommer im eigenen Garten genießen - Idyllisches EFH in Dreierwalde
        Den Sommer im eigenen Garten genießen - Idyllisches EFH in Dreierwalde 
        Hörstel-Dreierwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Garten FTTH Anschluss E-Ladestation
        Ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Garten FTTH Anschluss E-Ladestation 
        Hörstel - Riesenbeck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Spelle
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Spelle 
        Spelle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        730.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Vermietung oder Selbstnutzung? 
Hier geht beides!
*Zweifamilienhaus in Bevergern*
        Vermietung oder Selbstnutzung? Hier geht beides! *Zweifamilienhaus in Bevergern* 
        Hörstel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        330.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Wohnglück in Hörstel!
Junges Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Wohnglück in Hörstel! Junges Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Hörstel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Abstellraum
        599.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        *Wohnen, wo andere Urlaub machen*
Einfamilienhaus mit Carport 
im grünen Umfeld von Lünne
        *Wohnen, wo andere Urlaub machen* Einfamilienhaus mit Carport im grünen Umfeld von Lünne 
        Lünne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        **Großzügiger Bungalow in beliebter Lage von Emsdetten**
        **Großzügiger Bungalow in beliebter Lage von Emsdetten** 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        449.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Anfragestopp! Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!
        Anfragestopp! Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten! 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        358.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Riesige Doppelhaushälfte mit sechs Schlafzimmer mit Garten und Stellplatz in Emsdetten!
        525.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        Neu
        Eigenheim oder Kapitalanlage? Gepflegtes EFH in Emsbüren
        Eigenheim oder Kapitalanlage? Gepflegtes EFH in Emsbüren 
        Emsbüren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück im Außenbereich von Emsdetten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück im Außenbereich von Emsdetten 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin
        469.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rheine stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheine überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheine sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheine mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheine gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheine oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheine ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheine um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rheine.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rheine oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rheine zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rheine.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheine

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.