Keine Provision - 125.000€ - Zentral in Rheine - Freistehendes Einfamilienhaus für den Handwerker

!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus Haus in massiver Bauweise errichtet Satteldach mit Betonsteinen eingedeckt Im Erdgeschoss (Fläche ca. 90m2) befindet sich die Diele, Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und der Wintergarten Das Dachgeschoss (Fläche ca. 40m2) mit Bodenraum ist ausgestattet mit Dachfenstern und Gauben Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (siehe Bilder) und nicht zugänglich, da keine Treppe vorhanden Es sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut (Baujahre 1992, 2003 u. a.) Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2022 Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 277m2 (kein Erbpachtgrundstück!) Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet Zentral in Rheine gelegen und dennoch ruhig Sackgassenlage mit mäßigem Verkehr Entfernung zum Stadtkern beträgt nur wenige 100m, wie auch der LIDL-Markt, Schulen und Ärzte Öffentliche Verkehrsmittel 200m (Bushaltestelle Neuenkirchner Str.) Das Haus ist schon freigezogen (siehe Bilder) Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt !! Das Objekt ist renovierungsbedürftig !! Die Adresse lautet: 48431 Rheine, Im Winkel 7 Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Terrasse, Garten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR Grundstückshandel 32657 Lemgo, Flörkenkamp 6 TEL. 05261-72720 jens.ehlebracht@t-online.de Finanzamt Lemgo Steuernummer 329/5830/2071 Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!