Perfect Match

Mitteltal-Carré Diese freundliche, helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm in attraktiver Lage befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 23 Einheiten (18 Wohnungen, zwei Büroeinheiten, einer Arztpraxis und der Regionalfiliale Stein unserer Volksbank pur eG). Über die einladende Diele erreichen Sie alle Räume. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das stilvolle Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit sonniger Ausrichtung – ein schöner Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen und die bereits vorhandene Einbauküche (die vom Vormieter übernommen werden kann). Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der für 35,- EUR pro Monat in der Angabe der Kaltmiete bereits enthalten ist und mitvermietet wird. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.

Das Neubauprojekt bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale: Bauweise: Massive Niedrigenergiebauweise Dach: Flachdach mit Begrünung Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (innen weiß und außen grau), Rollläden (Wohnungen) Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung/Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung (Wohnungen) Sanitär: Bäder mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper; teilweise separates Gäste-WC; Einhandarmaturen, hochwertige Sanitärgegenstände in Weiß, helle großformatige Fliesen TV/Internet: TAE-Dose für Telefon, KOAX-Verkabelung für TV/ Internet Videosprechanlage Türen: Innentüren als Holztüren in Weiß Bodenbeläge: Fliesen- und Vinylbeläge Wände/Decken: Tapeten (Raufaser) Außenanlagen: Zugang und Terrassen in Betonplatten Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.