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    Online seit: 17.04.2025

    Preiswerte Doppelhaushälfte in Königs-Wusterhausen

    15741 Bestensee
    398.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15741 Bestensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp basiert auf seinem "kleinen Bruder" und bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.

    Ausstattung

    - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

    Grundriss

    Grundriß Erdgeschoß

    Lage

    Bestensee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg, rund 35 Kilometer südlich von Berlin. Der Ort gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg und liegt inmitten einer wald- und seenreichen Landschaft, eingebettet zwischen dem Großen Bestensee, dem Tonsee und dem Pätzer Vordersee. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Mischwäldern und klaren Seen, was Bestensee sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Bestensee liegt direkt an der Bundesstraße B246, die den Ort in Ost-West-Richtung durchquert. Die Autobahn A13 (Berlin-Dresden) ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Bestensee oder Groß Köris erreichbar. Damit ist eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Flughafen BER und andere Großstädte gewährleistet. Bahnverkehr: Der Bahnhof Bestensee liegt an der Bahnstrecke Berlin-Cottbus. Im Halbstundentakt verkehren Regionalbahnen (z. B. RB24), mit denen Berlin in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auch Königs Wusterhausen und andere Orte in der Region sind gut angebunden. Öffentlicher Nahverkehr: Neben der Bahnverbindung existieren Buslinien, die Bestensee mit umliegenden Orten wie Königs Wusterhausen, Heidesee, Mittenwalde oder Teupitz verbinden. Infrastruktur und Versorgung Einzelhandel: In Bestensee gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister. Bildung: Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, mehrere Kitas sowie eine Gemeindebibliothek. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Königs Wusterhausen erreichbar. Gesundheit: Es gibt diverse Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie physiotherapeutische Einrichtungen. Freizeit und Erholung: Bestensee ist durch seine Seen, Wälder und Wanderwege ein beliebtes Naherholungsgebiet. Es gibt Sportvereine, einen Strandbadbereich, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege. Internet & Digitalisierung: Teile von Bestensee

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
    Logo Herr Dietmar  Tonne

    allkauf Haus GmbH

    Herr Dietmar Tonne

    Impressum

    Exposé-ID: 29017350  |  Referenz-ID: PDT-30-D3-741


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