Idyllisches Wohnhaus für Ihr Familienglück in Ebeleben

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.291 m² ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde über die Jahre teils modernisiert und gepflegt. Es wurde zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt – aktuell bestehen jedoch keine voneinander abgeschlossenen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnbereiche, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet fünf weitere, individuell nutzbare Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich fünf Räume, die beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden können. Ein massiver Anbau aus dem Ursprungsjahr schafft zusätzlichen Raum für ein Badezimmer mit Dusche, eine Außenküche, einen geräumigen Abstellraum und eine integrierte Garage. Auf dem Anbau befindet sich eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick über das gepflegte Grundstück – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Ensemble durch ein angebautes Hühnerhaus. Die Immobilie verfügt über eine Erdgasheizung mit separatem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1982. Die Fenster sind teils aus Holz, teils aus Kunststoff und verfügen über eine zweifache Verglasung; im Erdgeschoss sind zudem teilweise mechanische Rollläden angebracht. In den 1990er Jahren wurden zudem Elektrik, Dach, Fassade sowie überwiegend die Leitungssysteme erneuert. Der traumhafte Garten mit großzügiger Rasenfläche, altem Obstbaumbestand, gemütlicher Sitzgelegenheit und mehreren PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase mit viel Potenzial.

- Holz- und Kunststofffenster - Rollläden im Erdgeschoss - Gasheizung mit Warmwasserspeicher - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - Außenküche - gepflegter Garten mit Obstbäumen - Terrasse - Garage

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.