Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück u. Doppelcarport

Einfamilienhaus, Einliegerwohnung in "Familie"ist möglich. Teilkeller, Dachgeschoss als Ausbaureserve für komplette Wohnung. Gut angelegtes Grundstück. Befestigte Verkehrsflächen. Doppel glasige Plastefenster. Grundstücksfläche beträgt ca. 1.301m² und die Wohnfläche ist ca. 255m². Nutzfläche Keller ca. 66 m²; weitere Nutzflächen in div. kleinen Gebäuden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

EFH bzw.ZFH in Familie, massiv erbaut 1910. Dacheindeckung mit Tonziegeln. Bodenbelag: Fliesen, und Teppich. Erdgeschoss: Flur, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche u. Dusche. Veranda zum Hauseingang. Obergeschoss: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche u. Badewanne. Dachgeschoss: Komplette Wohnung möglich.

Sonstige Hinweise: Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube, Telefon, Ölheizung und Brunnenanlage. SAT-ANLAGE. Energieausweis wird erarbeitet. Maklergebühr: Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei notarieller Beurkundung; ebenso hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Besichtigung: Nach Vereinbarung Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Das Exposè wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt und soll zur Kurzinformation dienen. Weitere Merkmale, Details und Besonderheiten verdeutlichen Ihnen eine Besichtigung. - Kaufen ist günstiger als mieten. - Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen kann. - Terminvereinbarung: 0157 34563467