


Online seit: 27.03.2025
Großzügig wohnen unweit vom Löderburger See
39446 Löderburg85.000 €
Kaufpreis
12.0
Zimmer
274 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 85.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Ortslage, aber nur 5 Minuten mit dem Auto vom Löderburger See entfernt. Es ist gut als Mehrgenerationshaus zu nutzen.
Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche und Bad.
Das Dachgeschoss ist 1994 zu einer ca. 85 m² großen Wohnung ausgebaut worden und gut als Einliegerwohnung nutzbar.
Alle drei Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und haben zu beiden Seiten des Hauses große, helle Fenster.
Der Haupteingang des Gebäudes ist vom Hof aus zu erreichen, der zusätzlich mit drei Garagen und einem Nebengebäude aufwartet.
Ausstattung
Massiv gebaut
Voll unterkellert
Drei Wohneinheiten
Einbauküche (OG)
Bäder mit Wanne oder Dusche
Drei Garagen
Nutzung als Mehrgenerationshaus
Eigene Zufahrt mit Hof
Modernisierungen:
- Fenster 1994
- Dacherneuerung 1994
- Modernisierung der Fenster 1994
- Heizung 1994 (DG), 2010 (EG+OG)
- Sanitär 1994 (OG), 2010 (EG+OG)
Grundriss

Lage
Löderburg ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt unweit des Löderburger Sees. Durch die Autobahnen A14 und A36 ist eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die nächstgrößeren Zentren Magdeburg (35 km) und Halle (60 km) gegeben. Der Ort selbst verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Grundstein Immobilien GmbH
Herr Ralph Pels
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 015125778189
- Fax: (03473) 44345-73
- Telefonisch (Mobil): 015125778189
Exposé-ID: 24692883 | Referenz-ID: 10877 UB
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