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    Online seit: 27.03.2025

    Großzügig wohnen unweit vom Löderburger See

    39446 Löderburg
    85.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    274 m²
    Wohnfläche
    401 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 85.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    39446 Löderburg
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    Beschreibung

    Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Ortslage, aber nur 5 Minuten mit dem Auto vom Löderburger See entfernt. Es ist gut als Mehrgenerationshaus zu nutzen. Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist 1994 zu einer ca. 85 m² großen Wohnung ausgebaut worden und gut als Einliegerwohnung nutzbar. Alle drei Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und haben zu beiden Seiten des Hauses große, helle Fenster. Der Haupteingang des Gebäudes ist vom Hof aus zu erreichen, der zusätzlich mit drei Garagen und einem Nebengebäude aufwartet.

    Ausstattung

    Massiv gebaut Voll unterkellert Drei Wohneinheiten Einbauküche (OG) Bäder mit Wanne oder Dusche Drei Garagen Nutzung als Mehrgenerationshaus Eigene Zufahrt mit Hof Modernisierungen: - Fenster 1994 - Dacherneuerung 1994 - Modernisierung der Fenster 1994 - Heizung 1994 (DG), 2010 (EG+OG) - Sanitär 1994 (OG), 2010 (EG+OG)

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Löderburg ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt unweit des Löderburger Sees. Durch die Autobahnen A14 und A36 ist eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die nächstgrößeren Zentren Magdeburg (35 km) und Halle (60 km) gegeben. Der Ort selbst verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Sonstiges

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
    Logo Herr Ralph Pels

    Grundstein Immobilien GmbH

    Herr Ralph Pels

    Impressum

    Exposé-ID: 24692883  |  Referenz-ID: 10877 UB


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