Großzügiges Sanierungsobjekt in Weißenschirmbach

Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus wurde ca. 1848 in massiver Bauweise auf einem ca. 382 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren von 1997 bis 2017 teilsaniert. Das Haus besitzt ca. 252 m² Gesamtfläche, davon ca. 176 m² Wohnfläche und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 76 m². Nach dem Betreten des Hauses über den kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Von einer zentral gelegenen Diele erreichen Sie die 5 verschieden großen Zimmer sowie die helle Küche mit Essplatz und das kleinere Bad mit Wanne und Fenster. Zusätzlich wurde diese Einheit mit einem Gäste-WC ausgestattet. Eine originale Holztreppe im Eingangsbereich führt Sie in das obere Geschoss, das zu einer weiteren Wohneinheit mit 4 Zimmern ausgebaut worden ist. Das Highlight bildet hier das großzügige helle Wohnzimmer mit der anschließenden Küche. Ein größeres gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde in diese Wohnung bereits eingebaut. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz und Potential für die Errichtung einer weiteren Wohneinheit. Das Objekt ist voll unterkellert. Der gut erhaltene Gewölbekeller ist über einen Zugang im Wohnhaus und vom Garten begehbar und besitzt ausreichend Abstellflächen. Zu dieser Immobilie gehört ein kleiner grüner Garten, in dem Sie jederzeit die Sonne und die Ruhe genießen können. Die Heizungsrohre müssen komplett erneuert werden. Da in diesem Objekt eine komplette Sanierung nötig ist, können Sie sich hier nach Ihren Wünschen kreativ verwirklichen.

- Ausbaureserve im Dachgeschoss - Kunstofffenster mit Rollläden aus 1998 - Bad mit Wanne und Dusche - Elektrik 2017 neu

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