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      • Neu
        Mehrfamilienhaus in Nemsdorf-Göhrendorf
        Mehrfamilienhaus in Nemsdorf-Göhrendorf 
        Nemsdorf-Göhrendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        270.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        AN ALLE SELBERMACHER IN NEMSDORF -026-
        AN ALLE SELBERMACHER IN NEMSDORF -026- 
        Nemsdorf-Göhrendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, barrierefrei, frei, Neubau
        160.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Daheimstraße in Querfurt
        Zwangsversteigerung Haus, Daheimstraße in Querfurt 
        Querfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt, Daheimstr.
        Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt, Daheimstr. 
        Querfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        826 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Querfurt
        Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Querfurt 
        Querfurt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Büro und Doppelcarport in Querfurt (Versteigerungsobjekt)
        93.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
        180.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Steigra, landwirtschaftl. Anwesen
        Steigra, landwirtschaftl. Anwesen 
        Steigra, Dorfstr. 42
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        79.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein Traum-Haus mit besonderen Extras in beliebter Wohnlage am Fichtenwald
        Ein Traum-Haus mit besonderen Extras in beliebter Wohnlage am Fichtenwald 
        Querfurt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gestalten Sie mit ...+ Garage + Balkon + Gartengrundstück zum Winterpreis
        Gestalten Sie mit ...+ Garage + Balkon + Gartengrundstück zum Winterpreis 
        Querfurt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Bau wie ein
        Ein Bau wie ein "venezianischer Palast" 
        Querfurt, Döcklitzer Tor
        Ausstattung: keine Angabe
        82.000 €
        Kaufpreis
        4.000 m²
        Grundstücksfl.
      • RESERVIERT !! Vierseithof / Bauernhaus mit sehr großem Grundstück
        59.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 06642 Nebra, Bachgasse
        Ein/Mehrfamilienhaus in 06642 Nebra, Bachgasse 
        Reinsdorf b Naumburg, Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.000 €
        Kaufpreis
        1.620 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Langeneichstädt
        Einfamilienhaus in Langeneichstädt 
        Langeneichstädt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        90.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum gestalten und erweitern: Freistehendes EFH mit 2 Garagen unweit des Geiseltalsees
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus und mehr in der Nähe von Querfurt
        69.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei autarke MFH und Nebengebäuden in Vitzenburg direkt am Naturpark
        Zwei autarke MFH und Nebengebäuden in Vitzenburg direkt am Naturpark 
        Vitzenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in der Nähe des Geiseltalsee mit Hof und Stallgebäude !!!!
        51.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus, viele Möglichkeiten: Großes EFH mit Sauna u. Ausbaureserve bietet Platz für 2 WE
        Ein Haus, viele Möglichkeiten: Großes EFH mit Sauna u. Ausbaureserve bietet Platz für 2 WE 
        Langeneichstädt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus inkl. Grundstück
        Modernes Einfamilienhaus inkl. Grundstück 
        Weißenschirmbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barnstädt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barnstädt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barnstädt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barnstädt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barnstädt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barnstädt oder 4-Zimmer-Wohnung in Barnstädt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barnstädt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Barnstädt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barnstädt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Barnstädt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barnstädt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barnstädt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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