Online seit: 17.04.2025

3-Zimmer + Hobbyraum - FRISCH RENOVIERTE Wohnung mit Gartenanteil & Balkon

73249 Wernau

299.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	299.900 €
Hausgeld:	50 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	73,9 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1960
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

73249 Wernau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sanierte 3- Zimmerwohnung eines 3 Parteien Hauses befindet sich im 1. OG. Erstbezug nach Sanierung / Renovierung: - hochwertige Fliesen in Bad, WC & Küche - schöner Laminatboden in Holzoptik in allen anderen Räumen - offenes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche - großer Balkon auf der Sonnenseite mit neuer Markise - Gäste WC - XXL Dusche im Tageslichtbad - helles Schlafzimmer - Büro / Kinderzimmer mit kleinem Balkon - Hobbyraum im Keller (Tageslicht) - eigener Gartenanteil Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wernau. Wernau selbst ist durch den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Autobahn A8 und Bundesstraße B10 sehr gut angebunden. In Wernau befinden sich Schulen, Kindergärten, Lebensmittelläden, Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29018264 | Referenz-ID: 352990

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