Aussiedlerhof in traumhafter Alleinlage mit großem Grundstück: Wiesen/ Wald/ Teich - Gemünden-Westerburg

Die renovierungsbedürftige Immobilie, ein ehemaliges Mühlenanwesen und ehemaliges Gastwirtschaft aus dem Jahr 1920, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 4683 m² in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen verfügt über diverse Nebengebäude, einen Teich und bietet somit viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus verfügt über großzügige Räume, die sich ideal für eine umfassende Renovierung eignen. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein familienfreundliches Wohnhaus mit Charme gestalten. Die idyllische Lage des Anwesens bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobbyräume, Werkstätten oder Lagerflächen. Der Garten lädt zum Anbau von Obst und Gemüse ein und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Teich auf dem Grundstück sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Alleinlage des Anwesens garantiert Privatsphäre und Ruhe. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende Personen, die gerne fernab vom Trubel der Stadt leben möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Die rustikale Atmosphäre des Mühlenanwesens verleiht dem Gebäude seinen ganz eigenen Charme, der sich mit modernen Elementen kombinieren lässt. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges und individuelles Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein wahres Kleinod verwandeln, das Ruhe und Erholung jenseits des Stadtlebens verspricht. Insgesamt präsentiert sich das Mühlenanwesen als ideales Projekt für Handwerker und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung sind. Ein Ort, an dem man seinem eigenen Lebensstil freien Lauf lassen und sich individuell entfalten kann. Sichern Sie sich dieses besondere Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum

- neues Dach auf dem Wohnhaus zu 1/3 neu eingedeckt, 2/3 müssten noch erneuert werden - 2000 Anbau des Wintergartens Aufteilung: Wohnhaus Erdgeschoss: - Diele - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Büro Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer Esszimmer - Küche - Bad Gaststättenbereich Erdgeschoss: - 3 Lager- und Abstellräume Obergeschoss: - Gastraum - Wintergartenausbau Freisitz Dachgeschoss: - Speicherraum Kellergeschoss: - 4 Kellerräume - Flur

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