Online seit: 19.04.2025

Helle und bezugsfertige Wohnung mit Garage - provisionsfrei vom Eigentümer

Tulpenstraße, 66386 St.Ingbert

239.900 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	239.900 €
Hausgeld:	370 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	101,7 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1967
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	142 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1967

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Tulpenstraße, 66386 St.Ingbert

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese zum Verkauf angebotene attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von St. Ingbert - Süd. Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 101 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Das Objekt ist sowohl für Paare als auch Familien geeignet, da die zusätzlichen Zimmer flexibel genutzt werden können. Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC (mit Platz für Waschmaschine + Trockner), Abstellraum, Loggia mit Markise Großzügige Fenster für viel Tageslicht Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Kellerraum Eine Garage ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Lage

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in St.Ingbert liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung zur A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Saarbrücken und Homburg schnell zu erreichen sind. Zudem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, ideal für Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hausgeld: 370€ (davon Instandhaltungsrücklage: 136 €) Instandhaltungsrücklage WEG Gesamt zum 31.12.2023: 126.000 € (gerundete Angaben) Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fallen keine zusätzlichen Provisionen an. Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in St.Ingbert haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29021579 | Referenz-ID: 353436

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