BRIMO: ENTSPANNT WOHNEN AM HANREIBACH!

Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren Morgenkaffee bei frischer Luft und Vogelgezwitscher auf dem Balkon, lauschen dem sanften Plätschern des Hanreibachs und spüren die entspannte Atmosphäre Ihres eigenen kleinen Gartens. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien vereint genau das – modernes Wohnen in idyllischer Lage. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Treppe direkt in den kleinen Garten führt – ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben sowohl die Wohnung als auch das Gebäude nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht.

HELLES WOHNAMBIENTE MIT VINYLBODEN IN HOLZOPTIK SONNIGER SÜD-WEST-BALKON MIT TREPPE ZUM EIGENEN GARTEN EINMALIGE LAGE AM HANREIBACH ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN MODERNE EINBAUKÜCHE TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS MOSKITONETZE AN DEN WESTLICHEN FENSTERN VIDEO-SPRECHANLAGE EIGENES KELLERABTEIL NACHHALTIGE MODERNISIERUNG OPTIONAL STEHEN STELLPLÄTZE ZUM ZUSÄTZLICHEN ERWERB ZUR VERFÜGUNG.

FÜR MEHR EINBLICKE UND EINE GENAUE BESCHREIBUNG FRAGEN SIE BITTE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN. * * * * * * * Das Textilviertel in Augsburg hat sich in den letzten Jahren signifikant positiv und zu einem echten Geheimtipp entwickelt! Wo früher graue Industrieflächen dominierten, entstehen heute moderne Wohnungen, lebendige Quartiere und charmante Begegnungsorte. Es gibt immer mehr Familien, Berufstätige und junge Leute, die sich hier niederlassen, was zu einer besseren Gemeinschaft beiträgt. Stadtplanerische Initiativen wie der "Stadtumbau West" sowie die Revitalisierung von Industrieflächen wie dem Schlachthof-Quartier tragen weiter zur Attraktivität bei, indem sie historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitsraum verbinden. Das Textilviertel ist eine Gegend, die ihr Potenzial endlich entfaltet und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.