Wohnung Dachgeschosswohnung Stadtlauringen Wettringen Schweinfurt

Ich biete hier eine Dachgeschosswohnung (2. Stockwerk) in 97488 Stadtlauringen an (Ortsteil Wettringen). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 44m² und eine Nutzfläche von ca. 50m², welche durch die Schränke in den Dachschrägen gut genutzt werden kann ohne die Kaltmiete zu erhöhen, da die Schränke nicht höher als 1m sind und somit nicht zur Wohnfläche zählen. Es ist ein großer Innenhof mit Garten vorhanden, der von den Mietern im Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss genutzt werden kann. Bei Bedarf kann ein Dachbodenraum oder Kellerraum als Abstellfläche dazu gemietet werden für 20€ monatlich mit je ca. 20m³ Stauvolumen. Garage mit elektrischem Rolltor per Funk wäre auch gegen 30€ separat monatlich möglich bzw. wenn mehr Platz gebraucht wird, einfach mit mir abklären. Besichtigungstermin nach schriftlicher Absprache hier oder per Mail; einfach Tag und Uhrzeit vorschlagen. Nachweis über eine Haftpflichtversicherung und Mieterselbstauskunft mit Belegen werden von mir benötigt. Die Nebenkosten sind eine Schätzung / Erfahrung aus der Vergangenheit von anderen Mietern und beziehen sich auf eine Person. Grundriss mit ungefähren Maßen der Wohnung ist in den Bildern enthalten. Die Küche kann bei Interesse von mir erworben werden und ist ansonsten nicht Bestandteil der Wohnung und würde dann natürlich vor Einzug ausgebaut werden. Bei Fragen einfach melden oder vor Ort mit mir abklären. Grüße Michael