3-ZKB mit Stil – zentrale Lage & Stellplatz inklusive

Diese schöne 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hockenheim. Die ca. 78 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Besichtigung und Beratung überzeugen!

•⁠ ⁠Die Böden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet. •Doppelverglaste Fenster. •Rollläden. •Ein großer, überdachter Balkon. •Ein Kellerraum. •Ein TG-PKW-Stellplatz. …u.v.m.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 57.90 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand Tel: +49 152 33 74 91 02     * Die Kaufpreise für diese attraktive Immobilie belaufen sich auf insgesamt 185.800 Euro, inklusive einem Stellplatz in der Tiefgarage, dessen Wert mit 15.000 Euro angesetzt ist. Die Gesamtsumme von 185.800 Euro umfasst sowohl den Kaufpreis der Immobilie als auch den Stellplatz. ** Hinweis zum Hausgeld: Laut Aussage der Eigentümer beträgt das Hausgeld 450 Euro monatlich. Da die Wohnung bisher von vier Personen bewohnt wurde, ist bei geringerer Belegung mit niedrigeren Nebenkosten zu rechnen. Die Rücklage ist im Hausgeld enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr (gerne auch an Feiertagen) Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Provisionshinweis: 3,57%  Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht