Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage von Nußloch

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten besticht. Die Straße zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus, die ideal für Familien und Paare ist. Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt in ca. 240 Metern erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten äußerst bequem macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da sich eine Arztpraxis in ca. 310 Metern Entfernung befindet. Für Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz in ca. 160 Metern eine hervorragende Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe optimal. Die nächste Haltestelle ist ca. 260 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 10 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die demografische Struktur der Gemeinde mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einem moderaten Leerstand von 5 Prozent spricht für eine stabile und einladende Wohnumgebung.