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        Verkauf Provisionsfrei / Garten/ Fußbodenheiz/ Solar/ Klima/ Saniert

        Verkauf Provisionsfrei / Garten/ Fußbodenheiz/ Solar/ Klima/ Saniert  

        Hockenheim
        12.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, Modernisiert
        399.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

        Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 

        Östringen
        16.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, gepflegt
        430.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, kleinem Garten und Stellplätzen in Nußloch

        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, kleinem Garten und Stellplätzen in Nußloch 

        Nußloch
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        798.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Luxuriöses Einfamilienhaus mit einem traumhaften Blick über die Metropolregion Rhein-Neckar

        Luxuriöses Einfamilienhaus mit einem traumhaften Blick über die Metropolregion Rhein-Neckar 

        Nußloch
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 69226 Nußloch, Fahrweg

        Zweifamilienhaus in 69226 Nußloch, Fahrweg 

        Nußloch
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        235.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaft gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Nußloch

        Traumhaft gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Nußloch 

        Nußloch
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC
        745.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Nussloch zu verkaufen.

        Doppelhaushälfte in Nussloch zu verkaufen. 

        Nußloch, Hildastr. 36
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND - MIT TOLLEM WOHNFLAIR - FOTOS AUF ANFRAGE***

        ***EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND - MIT TOLLEM WOHNFLAIR - FOTOS AUF ANFRAGE*** 

        Nußloch
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Tolle Stadtvilla für die junge Familie

        Tolle Stadtvilla für die junge Familie 

        Nußloch
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        510.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in St. Ilgen zum Renovieren

        Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in St. Ilgen zum Renovieren 

        Leimen , Baden
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Genießen Sie Ihr NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus

        Genießen Sie Ihr NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus 

        Leimen , Baden, Theodor-Heuss-Str. 81
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        549.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schicke, schlüsselfertige, NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus

        Schicke, schlüsselfertige, NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus 

        Leimen , Baden, Theodor-Heuss-Str. 81
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        589.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliche DHH inkl. Grundstück & Gartenhaus in zentralem Wohngebiet von Leimen

        Familienfreundliche DHH inkl. Grundstück & Gartenhaus in zentralem Wohngebiet von Leimen 

        Leimen , Baden, Theodor-Heuss-Str. 81
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        599.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU! DHH SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück & Gartenhaus in zentralem Wohngebiet von Leimen

        NEUBAU! DHH SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück & Gartenhaus in zentralem Wohngebiet von Leimen 

        Leimen , Baden, Theodor-Heuss-Str. 81
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        579.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhige Wohnlage - Mehrfamilienhaus

        Ruhige Wohnlage - Mehrfamilienhaus 

        Leimen , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus - gute Lage

        Mehrfamilienhaus - gute Lage 

        Leimen , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus - clevere Kapitalanalge

        Gepflegtes Mehrfamilienhaus - clevere Kapitalanalge 

        Leimen , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

        Neuwertiges Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage 

        Wiesloch
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wiesloch: Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

        Wiesloch: Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage 

        Wiesloch
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Wiesloch

        Mehrfamilienhaus in Wiesloch 

        Wiesloch
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nußloch stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nußloch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nußloch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nußloch mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nußloch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nußloch oder 4-Zimmer-Wohnung in Nußloch ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nußloch um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nußloch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nußloch zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nußloch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nußloch.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.