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      • Dielheim: Schickes Reihenmittelhaus mit vielen Lieblingsplätzen

        Dielheim: Schickes Reihenmittelhaus mit vielen Lieblingsplätzen 

        Dielheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus in Dielheim!

        Gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus in Dielheim! 

        Dielheim
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte

        Attraktive Doppelhaushälfte 

        Wiesloch
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top Lage von Mühlhausen-Tairnbach, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

        Top Lage von Mühlhausen-Tairnbach, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 

        Mühlhausen , Kraichgau
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Wiesloch

        Mehrfamilienhaus in Wiesloch 

        Wiesloch
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

        Neuwertiges Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage 

        Wiesloch
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wiesloch: Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

        Wiesloch: Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage 

        Wiesloch
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        MFH mit Gewerbeeinheit, 5-Zimmer-Wohnung, Ausbaureserve, großem Grundstück und Halle in Rauenberg

        MFH mit Gewerbeeinheit, 5-Zimmer-Wohnung, Ausbaureserve, großem Grundstück und Halle in Rauenberg 

        Rauenberg , Kraichgau
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.502.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause!

        Ihr neues Zuhause! 

        Rauenberg , Kraichgau, Schönbornstr., 1
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei
        569.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für Großfamilien oder Kapitalanleger: Ausbaufähiges 10-Zi.-ZFH mit Garten, Dachterrasse und Sauna

        Für Großfamilien oder Kapitalanleger: Ausbaufähiges 10-Zi.-ZFH mit Garten, Dachterrasse und Sauna 

        Rauenberg , Kraichgau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Spacious family home near Mannheim: Up to 3 units with garden, roof terrace and sauna

        Spacious family home near Mannheim: Up to 3 units with garden, roof terrace and sauna 

        Rauenberg , Kraichgau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einziehen, wohlfühlen: Großzügiges, neuwertiges EFH mit bis zu 2 ELW, Garten, Dachterrasse und Sauna

        Einziehen, wohlfühlen: Großzügiges, neuwertiges EFH mit bis zu 2 ELW, Garten, Dachterrasse und Sauna 

        Rauenberg , Kraichgau
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Anwesen mit hohem Nutzungspotenzial

        Schönes Anwesen mit hohem Nutzungspotenzial 

        Rauenberg , Kraichgau
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir erstellen für Sie ein attraktives 2-3 Familienhaus

        Wir erstellen für Sie ein attraktives 2-3 Familienhaus  

        Wiesloch
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Topausstattung

        Einfamilienhaus in Topausstattung 

        Wiesloch
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig gebautes EFH mit gehobener Ausstattung im wunderschönen Kraichgau

        Hochwertig gebautes EFH mit gehobener Ausstattung im wunderschönen Kraichgau 

        Mühlhausen , Kraichgau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entdecken Sie das Potential!  2-3 Familienhaus auf großem Grundstück in Mühlhausen

        Entdecken Sie das Potential! 2-3 Familienhaus auf großem Grundstück in Mühlhausen 

        Mühlhausen , Kraichgau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage: vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage, Hof, Garten und Werkstatt sowie Ausbauoption

        Kapitalanlage: vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage, Hof, Garten und Werkstatt sowie Ausbauoption 

        Wiesloch
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT  Raumwunder

        RESERVIERT Raumwunder 

        Malsch b Wiesloch
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll klimatisiert
        664.232 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raumwunder

        Raumwunder 

        Malsch b Wiesloch
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll klimatisiert
        760.972 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dielheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dielheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dielheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dielheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dielheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dielheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Dielheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dielheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dielheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dielheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dielheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dielheim.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.