Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.05.2025

    Tolles Bungalow mit 191qm Wohnfläche in Feldrandlage und Sackgasse und Einliegerwohnung

    69181 Leimen Gauangeloch
    549.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    191 m²
    Wohnfläche
    643 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69181 Leimen Gauangeloch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und Einliegerwohnung. Die perfekte Kombination. Dieses Bungalow (Fertighaus) mit massivem Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Der phänomenal angelegt Garten mit Brunnen, Wasserläufen, Teich lässt keine Wünsche offen. Das Haus hat etwas renovierungsbedarf, ist aber insg. in einem guten Zustand. Es wird so verkauft, wie Sie es sehen inkl. allem, was sich im Haus und auf dem Grundstück befindet. Sämtliche Kunstgegenstände, Skulpturen, Einrichtungsgegenstände, usw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer wird ausziehen. Sie erhalten das Haus somit sofort bezugsbereit. Über die Haustür erreichen Sie den Flur. Von dort aus erreichen Sie das GästeWC die Küche mit anliegendem Vorratsraum, das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch mit minimalem Umbau wieder nutzbar gemacht werden kann, sowie das Badezimmer. Im KG befindet sich die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung, die auch mit dem Haus genutzt werden kann. Die anderen Kellerräume sind alle ausgebaut. Wellnesszimmer mit Sauna, Barzimmer, Billiardzimmer, Fittnessraum mit Kicker, Heimkino, Dampfsauna. Alles ist vorhanden. Im Außenbereich befindet sich der tolle nicht einsehbare Garten. Dort befinden sich Teiche, Wasserläufe, mehrere Terrassen, ein Tauchbecken, ein Whirlpool /Jacuzzi usw. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

    Lage

    Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Leimen Gauangeloch, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet die Lage eine perfekte Harmonie aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Naturfreunde und Erholungssuchende werden die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung zu schätzen wissen, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Heidelberg, mit ihren renommierten Universitäten und einer Vielzahl kultureller Angebote, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für bequeme Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. In Leimen Gauangeloch selbst profitieren Sie von einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten verleihen der Region zusätzlichen Charme und Lebensqualität. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Idylle mit der Nähe zu lebendigen urbanen Zentren.

    Sonstiges

    Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
    Logo Herr Marco Feindler

    Heidelberger Wohnen GmbH

    Herr Marco Feindler

    Impressum

    Exposé-ID: 29091099  |  Referenz-ID: 2025-05-345-onyx


    Ähnliche Immobilien

    • Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten, Garage & Carport – mit viel Potenzial21 Bilder

      Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten, Garage & Carport – mit viel Potenzial

      Wiesloch

      118 m²

      6 Zimmer

      420.000 €

      Kaufpreis

    • Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit 177m² & 1.452m² Grundstück in ruhiger Lage von Bammental17 Bilder

      Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit 177m² & 1.452m² Grundstück in ruhiger Lage von Bammental

      Bammental, Weihwiesenweg 23

      177 m²

      11 Zimmer

      579.000 €

      Kaufpreis

    • Ideal für die große Familie! Tolle, großzügige DHH im Neubaugebiet Hüttenklinge in Mauer19 Bilder

      Ideal für die große Familie! Tolle, großzügige DHH im Neubaugebiet Hüttenklinge in Mauer

      Mauer

      185 m²

      7 Zimmer

      598.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Familienhaus in zentraler Lage von Leimen mit großem, sonnigem Garten15 Bilder

      2-Familienhaus in zentraler Lage von Leimen mit großem, sonnigem Garten

      Leimen

      190 m²

      6 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit Garten in Wiesenbach, ideal für Familien!15 Bilder

      Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit Garten in Wiesenbach, ideal für Familien!

      Wiesenbach

      187 m²

      8 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf