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      • Neu
        Reihenendhaus - nahe Wiesloch / Walldorf bei Heidelberg
        Reihenendhaus - nahe Wiesloch / Walldorf bei Heidelberg 
        Rauenberg, Schönbornstr. 1
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS
        VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS 
        Mannheim
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 69181 Leimen, Kurpfalzstr.
        Einfamilienhaus in 69181 Leimen, Kurpfalzstr. 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        239.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Leimen im  OT St. Ilgen
        Einfamilienhaus in Leimen im OT St. Ilgen 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        239.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kurpfalzstraße in Leimen
        Zwangsversteigerung Haus, Kurpfalzstraße in Leimen 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        239.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges 2-Familienhaus in Sandhausen
        Sonniges 2-Familienhaus in Sandhausen 
        Sandhausen , Baden
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        850.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT - 2-Fam.-Haus mit Baugrundstück - unverbaubare Lage
        RESERVIERT - 2-Fam.-Haus mit Baugrundstück - unverbaubare Lage 
        Sandhausen , Baden
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schicke, schlüsselfertige, NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus!
        589.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU! DHH SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück & Gartenhaus in Leimen!
        579.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus, 147qm Wohnfläche, 5 Zimmer in Leimen zu verkaufen.
        484.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Provisionsfrei*** Haus mit Partyscheune in Top Lage
        ***Provisionsfrei*** Haus mit Partyscheune in Top Lage 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leimen - voll vermietetes Mehrfamilienhaus
        Leimen - voll vermietetes Mehrfamilienhaus 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Johannes-Reidel-Straße in Leimen
        Zwangsversteigerung Haus, Johannes-Reidel-Straße in Leimen 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        350.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 69181 Leimen, Johannes-Reidel-Str.
        Mehrfamilienhaus in 69181 Leimen, Johannes-Reidel-Str. 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        350.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude!
        Mehrfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude! 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Carport in Nußloch
        Zweifamilienhaus mit Carport in Nußloch 
        Nußloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        620.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 69226 Nußloch, Bunsenstr.
        Zweifamilienhaus in 69226 Nußloch, Bunsenstr. 
        Nußloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        620.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage
        Gepflegtes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage 
        Nußloch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        495.400 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Tageslicht pur im ganzen Haus! (bezugsfertig inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Tageslicht pur im ganzen Haus! (bezugsfertig inkl. Keller & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.636.700 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individuelle Doppelhaushälfte auf 3 Etagen in Top-Lage von Leimen
        800.990 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sandhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sandhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sandhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sandhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sandhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sandhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sandhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sandhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sandhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sandhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sandhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sandhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sandhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.