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      • Reihenendhaus - nahe Wiesloch / Walldorf bei Heidelberg
        Reihenendhaus - nahe Wiesloch / Walldorf bei Heidelberg 
        Rauenberg, Schönbornstr. 1
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS
        VON PRIVAT MEHRFAMILIENHAUS 
        Mannheim
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und wohlfühlen. Großzügiges Reihenmittelhaus mit ELW in kinderfreundlicher Lage.
        Einziehen und wohlfühlen. Großzügiges Reihenmittelhaus mit ELW in kinderfreundlicher Lage. 
        Karlsdorf-Neuthard
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Ein-/ Zweifamilienhaus in Toplage, 166qm Wohnfläche mit ausbaubarer Scheune
        549.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die ansprechende Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen für die Junge Familie.
        669.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        *** Neubau*** Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Walldorf***
        929.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Walldorf: 2-3-FH fast am Waldrand in ruhiger Sackgasse, Nähe Schulzentr. u Schwimmbad, keine K-Prov.
        Walldorf: 2-3-FH fast am Waldrand in ruhiger Sackgasse, Nähe Schulzentr. u Schwimmbad, keine K-Prov. 
        Walldorf , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reihenhaus in 69168 Wiesloch, Carl-Benz-Str.
        Reihenhaus in 69168 Wiesloch, Carl-Benz-Str. 
        Wiesloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        430.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Benz-Straße in Wiesloch
        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Benz-Straße in Wiesloch 
        Wiesloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        430.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pfiffiges Reihenhaus mit Aussicht
        Pfiffiges Reihenhaus mit Aussicht 
        Wiesloch
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonniges 2-Fam.Haus- ideal für 2 Generationen - in Sandhausen
        Sonniges 2-Fam.Haus- ideal für 2 Generationen - in Sandhausen 
        Sandhausen , Baden
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        850.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges und sonniges 2-Fam.-Haus mit Baugrundstück - unverbaubare Lage
        Großzügiges und sonniges 2-Fam.-Haus mit Baugrundstück - unverbaubare Lage 
        Sandhausen , Baden
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus, 147qm Wohnfläche, 5 Zimmer in Leimen zu verkaufen.
        484.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schicke, schlüsselfertige, NEUE DHH in Leimen inkl. Grundstück und Gartenhaus!
        589.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU! DHH SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück & Gartenhaus in Leimen!
        579.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Wiesloch in ruhiger Lage
        Mehrfamilienhaus in Wiesloch in ruhiger Lage 
        Wiesloch
        Ausstattung: keine Angabe
        439.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mittelreihenhaus mit Garage in Wiesloch
        Mittelreihenhaus mit Garage in Wiesloch 
        Wiesloch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, renoviert, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage
        Gepflegtes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage 
        Nußloch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        495.400 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte
        Attraktive Doppelhaushälfte 
        Wiesloch
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Topausstattung
        Einfamilienhaus in Topausstattung 
        Wiesloch
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Walldorf/Baden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Walldorf/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Walldorf/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Walldorf/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Walldorf/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Walldorf/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Walldorf/Baden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Walldorf/Baden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Walldorf/Baden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Walldorf/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Walldorf/Baden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Walldorf/Baden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Walldorf/Baden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.