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Sankt Leon-Rot

Haus kaufen in Sankt Leon-Rot

20 km

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Schicke Doppelhaushälfte in St.Leon!
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Schicke Doppelhaushälfte in St.Leon!

Sankt Leon-Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sichern Sie Ihre Altersversorgung! Jetzt!
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Sichern Sie Ihre Altersversorgung! Jetzt!

St. Leon-Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Sichern Sie Ihre Altersversorgung! Jetzt!
1 / 33

Sichern Sie Ihre Altersversorgung! Jetzt!

St. Leon-Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Zuhause sucht Familienanschluss
1 / 21

Zuhause sucht Familienanschluss

Sankt Leon-Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Wohnen mit Stil in ruhiger Lage von Sankt Leon
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Wohnen mit Stil in ruhiger Lage von Sankt Leon

Sankt Leon-Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 221 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Bauträger oder Bauherr: Top geschnittenes 641qm Grundstück mit Haus zur Erweiterung oder Neubau
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Bauträger oder Bauherr: Top geschnittenes 641qm Grundstück mit Haus zur Erweiterung oder Neubau

St. Leon - Rot, Schillerstr.

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 92 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Schönes EFH mit 205qm und 525qm GS, mit Terrasse, Balkon und 2 Garagen in ruhiger Lage von St-Leon
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Schönes EFH mit 205qm und 525qm GS, mit Terrasse, Balkon und 2 Garagen in ruhiger Lage von St-Leon

St. Leon-Rot, Reilingerstr 60

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in bester WohnlageNeu
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Wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in bester Wohnlage

St. Leon Rot

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 580.880 €
    Kaufpreis
  • 291 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus, 241m² Wohnfläche, 279 m² Grundstück, in ruhiger Lage von St. Leon-Rot
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Modernisiertes Zweifamilienhaus, 241m² Wohnfläche, 279 m² Grundstück, in ruhiger Lage von St. Leon-Rot

St. Leon - Rot, Siedlungstr 5

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 789.000 €
    Kaufpreis
  • 241 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Freist. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insg. 7,5 Zimmern 286qm Wohnfläche 535qm Grundstück
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Freist. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insg. 7,5 Zimmern 286qm Wohnfläche 535qm Grundstück

St. Leon - Rot, Lerchenweg 7

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 639.000 €
    Kaufpreis
  • 286 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 68799 Reilingen, Sofienstr.Neu
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Einfamilienhaus in 68799 Reilingen, Sofienstr.

Reilingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 68799 Reilingen, Sofienstr.Neu
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Einfamilienhaus in 68799 Reilingen, Sofienstr.

Reilingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve
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Für Kapitalanleger und Selbstnutzer: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Walldorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 466.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exquisites Traumhaus: Reihenendhaus mit malerfertigem Finish und idyllischem Grundstück
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Exquisites Traumhaus: Reihenendhaus mit malerfertigem Finish und idyllischem Grundstück

Rauenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohnobjekt: Mittelreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und zauberhaftem Grundstück
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Traumhaftes Wohnobjekt: Mittelreihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und zauberhaftem Grundstück

Rauenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 539.000 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktives Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück in Kronau!
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Attraktives Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück in Kronau!

Kronau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnpark "AM FELDRAIN" Kirrlach - im Bau
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Wohnpark "AM FELDRAIN" Kirrlach - im Bau

Waghäusel, Kronauer Str. 71

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 493.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnpark "AM FELDRAIN" Kirrlach - im Bau
1 / 9

Wohnpark "AM FELDRAIN" Kirrlach - im Bau

Waghäusel, Kronauer Str. 71

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller

  • 534.000 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Feldrandlage und riesiges Grundstück mit 1253qm und 187qm Wohnfläche mit PV, Zisterne uvm.....
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Feldrandlage und riesiges Grundstück mit 1253qm und 187qm Wohnfläche mit PV, Zisterne uvm.....

Malsch, Wolfsheck 35

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 849.000 €
    Kaufpreis
  • 187 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Sanierung oder Neubau - Entscheiden Sie selbst! 
Freistehendes EFH in Walldorf
1 / 11

Sanierung oder Neubau - Entscheiden Sie selbst! Freistehendes EFH in Walldorf

Walldorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 460.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Sankt Leon-Rot
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Sankt Leon-Rot
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Sankt Leon-Rot
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Sankt Leon-Rot
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Sankt Leon-Rot
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sankt Leon-Rot stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Leon-Rot überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Leon-Rot sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Leon-Rot mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Leon-Rot gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Leon-Rot oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Leon-Rot ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Leon-Rot um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sankt Leon-Rot oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sankt Leon-Rot zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sankt Leon-Rot.

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Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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