Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hirschaid

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Lage. Die attraktive Immobilie besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum, der sowohl als Wohnraum und auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der zentrale Raum ist clever unterteilt und ermöglicht es, verschiedene Wohnzonen einzurichten, ohne an Komfort einzubüßen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung verbindet Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf minimalem Raum. Diese komprimierte Form des Wohnens spricht insbesondere jene an, die einen funktionalen Lebensraum mit optimaler Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer geschmackvoll Sanitäreinrichtung ausgestattet ist. Hier finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Dezente, zeitlose Fliesen runden das Gesamtbild des Badezimmers ab. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus sowie alle Gemeinschaftsflächen des Hauses präsentieren sich in einem ordentlichen Zustand. Im Jahr 2024 wurden gezielte Modernisierungen durchgeführt, um die Immobilie technisch und optisch auf dem neuesten Stand zu halten. Dies umfasst die Erneuerung der Elektrik sowie eine Verbesserung der Dämmung, die zur Effizienzsteigerung beiträgt. Die Lage der Wohnung erweist sich als ausgesprochen praktisch. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Infrastruktur ist hervorragend, was den Alltagskomfort erheblich steigert und für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung bieten zudem eine hohe Lebensqualität. Im Keller steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für nicht täglich benötigte Gegenstände schafft. Fahrradabstellmöglichkeiten

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