Modernes Apartment in Toplage – direkt an der Universität auf der ERBA-Insel in Bamberg

Kapitalanlage auf der begehrten ERBA-Insel in Bamberg: Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Studentenwohnheim „AppQ – An der Weberei“ Dieses attraktive und kompakte Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage auf der beliebten ERBA-Insel in unmittelbarer Nähe zur Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Die Lage ist besonders bei Studierenden und Hochschulangehörigen gefragt und macht die Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Bauweise sowie niedrige Energiekosten. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Das Apartment selbst bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer. Die kompakte Größe ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und eignet sich ideal als Studenten- oder Pendlerwohnung. Die Wohnung ist möbliert und wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft, wodurch sie sich besonders gut für die sofortige Vermietung eignet. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger. Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 03.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die ERBA-Insel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen in Bamberg. Neben dem Universitätscampus befinden sich hier Grünflächen, Spazierwege entlang der Regnitz, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kapitalanlage in gefragter Lage mit langfristigem Vermietungspotenzial.