Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Garage, barrierefrei, zentral, nach Sanierung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Einbauküche & Garage in zentraler Lage von Philippsburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sonnige und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Philippsburg und bietet auf ca. 60,72 m² modernen Wohnkomfort in ruhigem Umfeld. Die Sanierung wurde 2019 durchgeführt – seither präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügiger Eingangsbereich mit offener Küche Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon Geräumiges Schlafzimmer mit über 15 m² Modernes, barrierefreies Badezimmer – ideal auch für altersgerechtes Wohnen Balkon (ca. 3,25 m²) mit Blick auf eine gepflegte Grünfläche Kellerraum inklusive Eigene Garage direkt am Haus Ein Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die 2019 vom Fachbetrieb installiert wurde. Sie überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und einen damaligen Anschaffungspreis von rund 15.000 € – im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt durch ihre großen Fensterfronten eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer und der Küche aus genießen Sie den Blick ins Grüne und auf den Innenhof. Weitere Merkmale: Kernsanierung im Jahr 2019 (inkl. Elektrik, Böden, Sanitär, Wände) Ruhiges 8-Parteien-Haus mit angenehmer Nachbarschaft Zentrale Lage mit guter Anbindung an Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Barrierefreier Zugang zur Wohnung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Kernsanierung im Jahr 2019 (Elektrik, Sanitär, Böden, Wände, Fenster) Hochwertige Einbauküche (2019, Fachbetrieb, Neupreis ca. 15.000 €, im Kaufpreis enthalten) Barrierefreies, modern gefliestes Badezimmer – ideal für altersgerechtes Wohnen Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und Doppelfenstern Wohnzimmer mit ca. 21,45 m² und Zugang zum Balkon Balkon mit ca. 3,25 m² und Blick ins Grüne Großzügiges Schlafzimmer mit über 15 m² Eigene Garage direkt am Haus Separater Kellerraum Ruhiges 8-Parteien-Haus mit gepflegtem Umfeld Neuwertiger Zustand durch vollständige Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!