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Dachgeschosswohnung Nähe Feldrand

76726 Germersheim

199.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Hausgeld:	188 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	83 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1980
Letzte Modernisierung:	1992
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	27.04.2015
Gültig bis:	2025-04-26
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1980

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Standort

76726 Germersheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage nahe dem Feldrand. Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl. Aufteilung der Wohnung: Drei Zimmer, darunter ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Separate Küche Innenliegendes Bad Gäste-WC Kleiner Abstellraum Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen Zusätzlich: Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum Waschraum Eigener Kellerraum Die Wohnung wird frei und somit zeitnah nach Renovierung beziehbar. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Germersheim, die junge Universitätsstadt hat eine gute Infrastruktur, ein lückenloses Bildungsangebot, soziale Einrichtungen und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sie profiliert sich zunehmend als Einkaufsstadt. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen. Weitere Informationen unter: www.germersheim.de

Sonstiges

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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

Herr Klaus Mohr

Impressum

Exposé-ID: 22266577 | Referenz-ID: LI-12313

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