Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Rheinblick

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hervorragendem Rheinblick in Lorch. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 262 m² . Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 108 m². Über den Innenhof erreicht man die großzügige massive Scheune. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die große Garage. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Einliegerwohnung im Hochparterre umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, ein Gäste-WC und einen Ausgang in den Innenhof. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügiges Wohn- und Essbereich mit traumhaften Rheinblick, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und die Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Von der Dachterrasse erreichen Sie das Obergeschoß der Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer, die zur Zeit als Wohnzimmer und Büro genutzt werden, und ein Tageslichtwannenbad. Im Kellergeschoss befindet sich zwei große Kellerräume. Ein separater Zugang ist von der Straße aus vorhanden.

Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag