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      • Liebevoll saniertes Einfamilienhaus am romantischen Mittelrhein - Virtuelle Besichtigung möglich!
        169.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus 
        Kaub
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *TOP* Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
        *TOP* Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück 
        Dörscheid
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus in Oberwesel / Dellhofen
        Haus in Oberwesel / Dellhofen 
        Oberwesel , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.835.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *PROVISIONSFREI* Viel Platz für Ihre ganze Familie und Ihr Geschäft
        *PROVISIONSFREI* Viel Platz für Ihre ganze Familie und Ihr Geschäft 
        Bacharach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Generationenhaus oder Kapitalanlage!
        Generationenhaus oder Kapitalanlage! 
        Oberwesel , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit wunderschöner Aussicht!
        Kapitalanlage mit wunderschöner Aussicht! 
        Bacharach
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus Nähe Loreley
        Attraktives Wohn- und Geschäftshaus Nähe Loreley 
        Bornich , Taunus
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, rollstuhlgerecht
        345.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles Grundstück mit zwei Wohnhäusern und vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Tolles Grundstück mit zwei Wohnhäusern und vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Raumkonzept auf einer Ebene!
        Modernes Raumkonzept auf einer Ebene! 
        Perscheid
        Ausstattung: keine Angabe
        335.900 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kompromisslose Funktionalität im modernen Ambiente!
        325.900 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *TOP* Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilenhaus in schöner Lage Rheingau
        *TOP* Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilenhaus in schöner Lage Rheingau 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        173.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwei ineinandergehende Häuser. Vermietet! Für  Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet!
        Zwei ineinandergehende Häuser. Vermietet! Für Investoren oder Eigennutzer + Vermietung geeignet! 
        Niederburg , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Gästehaus in Lorch am Rhein
        Attraktives Gästehaus in Lorch am Rhein 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Balkon
        198.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz
        Verschiefertes Fachwerkhaus im Rheingau, Denkmalschutz 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Rheinstraße in Lorch
        Zwangsversteigerung Haus, Rheinstraße in Lorch 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.770 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnen mit Rheinblick
        Wohnen mit Rheinblick 
        Lorch , Rheingau
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaub stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaub überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaub sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaub mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaub gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaub oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaub ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaub um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaub.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaub oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaub zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaub.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kaub


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.