Schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Weisel zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses schöne, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde im Jahr 1991 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert. Die überwiegend bodentiefen, dreifachverglasten Fenster der Immobilie bringen viel Helligkeit in die Räume. Das Dach ist mit echtem Schiefer eingedeckt. Im Haus ist eine Gaszentralheizung eingebaut. Zusätzlich kann das Haus mit einem Festbrennstoffkessel betrieben werden, der mit Pellets bzw. Holz beheizt werden kann. Zur Unterstützung ist weiterhin eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und eine Warmwasser-/Wärmepumpe vorhanden. Sollten Sie hierzu weitere Informationen benötigen, steht Ihnen das zuständige Heizungsunternehmen gerne zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ist mit den beiden Zimmern im Eingangsbereich ideal für Ihren Arbeitsplatz im Homeoffice. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Das Haus betreten Sie über die Eingangsdiele im Erdgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer/Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, sowie die ca. 32 qm große Wohndiele mit Treppenhaus die Platz für z.B. einen Billardtisch bietet und ein weiteres Zimmer. Ebenso befindet sich hier ein zusätzliches Gäste WC. Von der Wohndiele und dem angrenzenden Zimmer haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wundervollen Ausblick in den Garten und Zugang auf die Terrasse und zum Gartengrundstück. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das ca. 28 qm große Schlafzimmer mit hohen Decken, das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Kinderzimmer und die Küche mit der angrenzender Essdiele. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit einer vollverglasten Fensterfront mit Zugang zur gemütlichen, überdachten Loggia mit tollem Ausblick. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. Ein hochwertiger Kachelofen ist ebenfalls im Wohnzimmer vorhanden. Eine Garage und drei PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Über die Terrasse, die sich über die gesamte Hausfront erstreckt, erreichen Sie den schönen Garten, hier befindet sich eine Gartenhütte und ein Whirlpool. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potenzial dieses interessanten Einfamilienhauses.

Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen