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      • Hier stimmt der Preis: Saniertes, großzüzig geschnittenes Wohnhaus-Mehrgenerationenhaus!

        Hier stimmt der Preis: Saniertes, großzüzig geschnittenes Wohnhaus-Mehrgenerationenhaus! 

        Weyer , Taunus
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert
        145.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kestert: Häuschen für Handwerker im Rheintal

        Kestert: Häuschen für Handwerker im Rheintal 

        Kestert
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Die BUGA 2029 kommt! Gastronomie-Existenz am schönen Mittelrhein***

        ***Die BUGA 2029 kommt! Gastronomie-Existenz am schönen Mittelrhein*** 

        Nochern
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bauernhof

        Bauernhof 

        Nochern
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Schön gestaltet mit Rheinblick. zum Vermieten oder zum selbst Einziehen***

        ***Schön gestaltet mit Rheinblick. zum Vermieten oder zum selbst Einziehen*** 

        St. Goarshausen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive!

        Tolles Ein-Familienhaus mit ELW inklusiv privatem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bereits inklusive! 

        Dachsenhausen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        450.950 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • "Family forever"! DHH inklusive fantastischem Grundstück von privat! 

        Dachsenhausen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        267.980 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Gemütliches Wohnhaus im Herzen vom Kamp-Bornhofen***

        ***Gemütliches Wohnhaus im Herzen vom Kamp-Bornhofen*** 

        Kamp-Bornhofen , Rhein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamlienhaus für die junge Familie

        Gemütliches Einfamlienhaus für die junge Familie 

        Hainau
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie

        Viel Platz für die ganze Familie 

        Boppard , Rhein
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Altstadt von St. Goar

        *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Altstadt von St. Goar 

        St. Goar
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        15.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gastlichkeit in Osterspai! Alt eingesessener Gasthof mit Fremdenzimmern, Garagen und viel Platz!

        Gastlichkeit in Osterspai! Alt eingesessener Gasthof mit Fremdenzimmern, Garagen und viel Platz! 

        Osterspai
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

        Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 

        Braubach
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        343.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • °°° Exklusive, hochwertig gestaltete Immobilie mit einem großen idyllischen Garten! °°°

        °°° Exklusive, hochwertig gestaltete Immobilie mit einem großen idyllischen Garten! °°° 

        St. Goar
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        330.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Osterspai: Romantisches Fachwerkhaus im Weltkulturerbe Mittelrheintal

        Osterspai: Romantisches Fachwerkhaus im Weltkulturerbe Mittelrheintal 

        Osterspai
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        155.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienhaus mit kleinem Garten

        Historisches Einfamilienhaus mit kleinem Garten 

        St. Goar
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in sonniger Lage mit  herrlicher Aussicht!

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht! 

        St. Goar
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        449.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvoll Entspannen im angesagten Architektenhaus! mit Aussicht

        Stilvoll Entspannen im angesagten Architektenhaus! mit Aussicht 

        St. Goar
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        416.050 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elegant und stilvoll! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage

        Elegant und stilvoll! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage 

        Braubach
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        553.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architekten-Doppelhaus auf höchstem Niveau am Fuße der Marksburg

        Architekten-Doppelhaus auf höchstem Niveau am Fuße der Marksburg 

        Braubach
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse
        398.500 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dahlheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dahlheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dahlheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dahlheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dahlheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dahlheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Dahlheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dahlheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dahlheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dahlheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dahlheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dahlheim.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dahlheim


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.