Erwerb durch Zwangsversteigerung - Reihenmittelhaus in Cochstedt

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das um 1900 im Ortsteil Cochstedt der Stadt Hecklingen errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 397 m² großen Grundstück und wurde in Massiv- bzw. Fachwerkbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei einfach errichtete Nebengebäude, die bislang als Lager- und Werkstattfläche genutzt wurden. Der bauliche Zustand des Hauses ist lediglich als ausreichend zu bewerten. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau, zudem sind umfangreiche Modernisierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage über das vorliegende Verkehrswertgutachten, das Ihnen im Rahmen dieses Verfahrens zur Verfügung gestellt wird.

- Massives erbaute Reihenmittelhaus - Sanierungs- und Modernisierungsbedürftige Ausstattung - einfach Nebengebäude als Werkstatt- und Lagerfläche

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.