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    Online seit: 23.04.2025

    WG geeignete 4-Zimmer Wohnung über den Dächern von Lüneburg

    21337 Lüneburg
    285.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 285.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21337 Lüneburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden. Die 1977 erbaute Wohnanlage umfasst 38 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur 7. Etage gewährleistet, von wo aus sich ein bemerkenswerter Ausblick eröffnet. Über den Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC erschließt sich die funktionale Raumaufteilung der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Zentrum des Objekts. Die angrenzende Küche können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Ein separater Flur führt in den ruhigeren Teil der Wohnung mit drei Schlafräumen und einem Vollbad. Ein besonderes Highlight ist der direkte Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer. Die Wohnung benötigt zwar eine Modernisierung, bietet aber durch ihre praktische Aufteilung und die große Terrasse viel Potenzial für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 420,-. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

    Sonstiges

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    Logo Frau Andrea Dudszus

    Wentzel Dr. Franchise GmbH

    Frau Andrea Dudszus

    Impressum

    Exposé-ID: 29026465  |  Referenz-ID: W-K-LG-25-005-P-1


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