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    Online seit: 23.04.2025

    Provisionsfreie Bürofläche in der Hamburger Innenstadt

    20457 Hamburg
    7.039 €
    Kaltmiete
    247 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 7.039,5 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    20457 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zu mieten ist eine ca. 247,0 m² große Bürofläche im 8. OG des Nikolaikontors. Die Fläche verfügt über hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten. Es wurde ein Hohlraumboden mit CAT7-Verkabelung verlegt. Die Fläche hat eine lichte Deckenhöhe von ca. 2,75 m - 2,80 m und verfügt über eine gute natürliche Belichtung. Außerdem findet eine mechanische Be- und Entlüftung statt. Mit zwei Fahrstühlen gelangen Sie zügig in das jeweilige Stockwerk. Zudem stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind für den Mieter provisionsfrei.

    Ausstattung

    - Raumlufttechnik durch mechanische Zu- und Abluftanlage - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) - Teilw. Ganzglaswände, Glasseitenschwerter und Glastürblätter - EDV-Verkabelung mit Hohlraumböden - Pantry inkl. Elektrogeräten, Sanitäre Anlagen - Dachterrasse zur exklusiven Nutzung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - Energiebedarf: 123,0 Kwh/(a*m²) vor 1.Mai 2014 - der Mietpreis pro m² beträgt 28,50 Euro Netto kalt - provisionsfrei für den Mieter

    Lage

    Die zu vermietende Bürofläche befindet sich mitten im Nicolaiviertel. Neben prächtigen Kontorhäusern und modernen Bürobauten prägen Hanseatische Traditionsflächen und Fachgeschäfte das Straßenbild. Das Nicolaiviertel wurde umfassend saniert und aufgewertet, womit es zur attraktiven Verbindung zwischen Innenstadt und Hafencity wurde. In direkter Nähe zu Fläche befinden sich die U-Bahnhaltestellen Rödingsmarkt und Rathaus, die S-Bahnhaltestelle Stadthausbrücke sowie die Buslinien 35, 37, M3 und M6. Der Hauptbahnhof ist in ca. 6 min. und der Flughafen in ca. 30 min zu erreichen.

    Sonstiges

    Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
    Logo Erhan Karasu

    HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

    Erhan Karasu

    Impressum

    Exposé-ID: 29026780  |  Referenz-ID: 20578


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